Имеет ли право семья, которая приобрела готовое жилье в ипотеку, на субсидии от государства?

 

Здравствуйте Анна!

В настоящее время существует много программ по субсидированию приобретаемого жилья. Это зависит Вашего социального и профессионального статуса.

Вот, например Государственная программа Молодая семья, уже много лет действует в Краснодарском крае. Она продлена Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050, которым утверждался федеральный проект Жилище на 2011-2015 годы. Кроме того, в Краснодарском крае действует и аналогичная региональная программа.

Целью программы  является предоставление молодым семьям целевых денежных субсидий, которые могут быть использованы для оплаты приобретаемого жилья. Размер помощи рассчитывается в долях от приобретаемой квартиры или дома, а также зависит от количества членов семьи. Он может варьироваться от 450 до 900 тысяч рублей.

Субсидии выделяются только на приобретение доступного жилья, не превышающего по своей площади норм обеспеченности, утвержденных правительством. То есть, региональная и государственная помощь будет оказана, если площадь приобретаемого дома или квартиры не превышает следующих значений для семьи:

из двух человек – 42 м2;

из трех и более человек - 18 м2 на каждого человека.

Для определения размера помощи применяется норматив стоимости строительства одного метра квадратного жилья. Показатель стоимости строительства в регионе составляет 49 531 рублей. Для этого, общий метраж квартиры умножают на стоимость строительства, и выделяют часть, на оплату которой выделяется региональная помощь.

Для участия в этом проекте молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:

возраст супругов, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;

обязательная регистрация в очереди на улучшении жилищных условий;

никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам

Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы попасть в очередь на субсидию необходимо предоставить следующие документы:

- копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете;

 - копия свидетельства о браке;

- справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;

- справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;

 - справки о доходах всех совершеннолетних;

- документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;

- банковские реквизиты заявителя;

- согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Все эти документы принимаются сотрудниками Центра поддержки населения и развития финансовых рынков Краснодара, который расположен по адресу ул. Красная д.57. Также консультацию по поводу оформления и подачи документов можно получить по телефонам 215-17-18, 215-69-40.

Документы на регистрацию в программе подаются с 1 января до 31 июля текущего года. В этот период происходит формирование очереди за субсидиями на следующий год. Заявление рассматривается в течение 10 дней и в течение 5 дней после принятия решения, оно доводится до заявителя.

В течение августа и сентября, готовятся списки участников прошедших отбор и по которым приняты положительные решения. По результатам обработки данных людей уведомляют о номере их очереди. Выдача субсидий начинается в порядке очередности с января следующего года.

Выделенные деньги поступают на расчетный счет получателя для оплаты договора купли-продажи недвижимости, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, на первый взнос по нему, либо на окончание сделки по покупке жилья или закрытия ипотеки.

Учитывая действующий механизм предоставления субсидий, граждане, которые подали документы на участие до 31 июля 2014 года, начнут получать деньги с 1 января 2015. Соответственно, подав документы в течение 2014 года, право на получение помощи наступает только в 2015 году.

Ответственными за реализацию программы по предоставлению губернаторских субсидий в Краснодарском крае являются:

Заместитель главы краевой администрации по строительству, архитектуре и ЖКХ, телефон 268-4711

Руководитель департамента строительства, телефон 268-6575

Руководитель краевого Комитета по делам молодежи, телефон 267-7653, факс 267-7651

 

Действующая краевая целевая программа "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утверждена постановлением губернатора Краснодарского края от 30 апреля 2010 г. №314.

Для обеспечения функционирования данного проекта 05.05.2011 приказом №24 Департамента по финансовым и фондовым рынкам Краснодарского края был утвержден Порядок признания молодой семьи участником программы «Молодая семья».

 

Здравствуйте, Анна!

Еще можете оформить имущественный налоговый вычет (если ранее не оформляли).

Основание - статья 220 Налогового Кодекса РФ.

На практике это выглядит так: в конце  года вам возвращают уплаченный за год налог НДФЛ (13 %  от дохода). Эта сумма будет каждый год вам возвращаться до тех  пор. пока не накопиться 130000 рублей. Если Вы работаете на предприятиии, то обратитесь в бухгалтерию за справкой 2 НДФЛ, затем нужно будет обратиться в налоговую по месту регистрации.