Махинации с капитальным ремонтом жилых домов в поселке

Question

У на в посёлке были заложены деньги на капитальный ремонт двух домов этим летом. Ремонт начался, но так, как его делают, лучше бы совсем его не делали. Не известно, на какую сумму производится ремонт в жилом доме на двух хозяев. Хотя изначально на этот дом было заложено четыре с лишним миллиона рублей. Произведённый ремонт не на что не похож, да к тому же ещё с недоделками. Например, обои хозяевам предложили поклеить самим. Да и всё остальное в таком же духе. Население видит этот бардак и только удивляется, воруют в открытую, никого и ничего не боясь. И спросить за это не с кого.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

А почему Вы считаете, что спросить не с кого?

Кто отвечает за проведение работ по капитальному ремонту?

Если Вас смущает данная сумма и Вы считаете, что не все средства, отведенные на капитальный ремонт были затрачены, то Вы можете требовать от своей УК финансовый отчет. Данное право гарантировано п.10 ст. 161 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (http://base.garant.ru/12179104/ )

Вам необходимо начать с направление в УК письменного запроса о предоставлении Вам для ознакомления финансовых документов о работах по ремонту и содержанию Вашего дома (можно попросить за 3 последних года). Жилищный кодекс обязывает УК предоставлять такие копии собственникам жилых помещений. Если в течение 30 дней, отведенных ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", ответа не поступит, то можете обратиться в районную прокуратуру с заявлением о совершении руководителем УК административного правонарушения, предусмотренного ст. 5.59 КоАП РФ. Директору УК выпишут штраф и прокурорское представление о немедленном предоставлении жителям дома всей финансовой документации. ( Хочу отметить, что неисполнение прокурорского представления является новым административным правонарушением и в отдельных случаях возможно и возбуждение уголовного дела)

Получив из УК сметы выполненных работ и финансовые документы (только в обязательном порядке все документы должны быть заверены печатью УК и подписью руководителей), проверьте соответствие полученных смет выполненных работ с фактическими работами, проведенными в Вашем доме.

В случае, если выявите какие-либо несоответствия, то их стоит фиксировать посредством фото и видеосъёмки. Затем необходимо написать заявления (в копиях) в городскую и районную администрацию, в райотдел полиции и в областное управление полиции, в рай- и облпрокуратуру, в Государственную жилищную инспекцию, в управление Роспотребнадзора, в управление МЧС, областной и районный департамент ЖКХ и губернатору. В общем во все инстанции и сразу.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

УК ввела новую строку расходов - возмещение затрат на ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Правомерно ли это? http://taktaktak.org/problem/11173

Как попросить управляющую компанию провести капитальный ремонт многоквартирного дома? http://taktaktak.org/problem/8065

Каким способом возможно урегулировать вопрос по снижению завышенной стоимости услуг УК? http://taktaktak.org/problem/9540

Назначение платы за капитальный ремонт жилья http://taktaktak.org/problem/9738

Проведение кап. ремонта многоквартирного дома собственниками жилья без участия управляющей компании http://taktaktak.org/problem/9709

Екатерина Днепрова · Answer

Здравствуйте! О том, как бороться с подобными нарушениями, смотрите здесь: http://openzkh.svobodainfo.org/