Оплата по счетчикам при долевой собственности

Question

Квартира в общей долевой собственности 2-х хозяев. Один собственник не проживает и не прописан. Может ли он не платить по счетчикам, так как не потребляет услуги. Где найти законное обоснование?

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей!

Собственники могут заключить соглашение о порядке уплаты ком.услуг.

В случае, если согласие собственников не возможно получить и неоплата платежей приведет к судебному рассмотрению дела, то на месте непроживающего собственника, я бы выбрала следующую тактику защиты:

К нормам договров энергоснабжения, водоснабжения можно применитьнорму, предусмотренные законом для договоров оказания услуг.

Согласно ст. Статья 781 ГК РФ, Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Собственник не проживал, значит услуги не получал

К сожалению, судебную практику подтверждающую мои доводы я не нашла.

Анна Гулевич · Answer

также дополню, что в соответствии с п. п. 33 и 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителю услуг при его временном отсутствии в жилом помещении предоставляется право требовать перерасчета размера платы за коммунальные услуги, за исключением коммунальной услуги по отоплению.

для поучения перерасчета необходимо письменно обратиться в УК.