В собственности должника по алиментам находится земельный участок, который судебный пристав не принимает во внимание. Насколько это правомерно?

Question

Судебный пристав наложил на квартиру неплатильщика алиментов запрет на регистрационные действия за невозможностью ее взыскания.В собственности должника также находится земельный участок под застройку дома и судебный пристав по непонятным причинам не принимает его совершенно во вимание,особенно учитывая что неплатильщик не проживает по месту регистрации и участок был выдан под застройку дома.Насколько правомерны действия судебных приставов?

Наталья Беспалова · Accepted Answer

По закону (ст.446 ГПК) взыскание не моет быть обращено на жилое помещение и земельные участки с расположенным на нем жилым помещением, если оно является единственным местом для постоянного проживания.

В вашей ситуации земельный участок (без дома) к таковым не относится, если он не находится в ипотеке.

Не ясно чем мотивирует свой отказ пристав, но я бы вам посоветовала сначала письменно обратится с заявлением о наложении взыскания на имущество должника - земельный участок. После чего ответ или безедействие пристава слудет обжаловать или вышестоящий орган (Главный судебный пристав) или в суд.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте,

Порядок обращения взыскания на имущество должника описан в ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Поскольку пункт 1 указанной статьи гласит:

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации порядке.

А согласно приведенной Вами ст. 278 ГК РФ, на которую ссылается Ваш СПИ: обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Получается, что действия пристава-исполнителя правомерны.

В сложившейся ситуации я бы рекомендовала Вам обратиться в суд с заявлением об индексации суммы задолженности и одновременно с указанием требования об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок.

Если Вы в состоянии сами произвести расчеты, то необходимости нанимать адвоката нет. Если у Вас нет возможности лично присутствовать на с/з, Вы можете написать заявление на рассмотрение дела в Ваше отсутствие.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Как проиндексировать долг? http://taktaktak.org/problem/511

Как проиндексировать сумму долга? http://taktaktak.org/problem/10711

Порядок обращения взыскания на имущество должника описан здесь: Как взыскать деньги с ТСЖ в соответствии с судебным решением, если судебные приставы бездействуют? http://taktaktak.org/problem/7080

Аноним · Answer

День добрый Наталья!спасибо огромное за ваши консультации-очень выручают.Судебный пристав ссылается на закон 278 ГК РФ по которому взыкание на земельный участок может быть наложен только по решению суда,то есть в очередной раз нужно оплачивать адвоата,подавать на суд и все что с этим связано.Мы живем очень далеко от места подачи на алименты,поэтому для нас это все очень сложно,и если бы быть увереным что будут результаты,видя как работают судебные приставы (возникает ощущение что защищают должника,а не ребенка)пропадает вся надежда.