Консультация № 12 575
№ 12 575
документы
жилье
недвижимость
семья
собственность
РЕШЕНО

Как выписать мужа из квартиры?

В 2004 году я вышла замуж,в 2008 году купили квартиру,она в залоге у банка. В 2009 году развелась,он подписал свою долю 1/4 на двух н/л детей наших. Права собственности теперь только у нас троих. В 2014 году мы снова расписались,я его прописала к нам. Что я могу сделать,чтобы его выписать,какие необходимы документы
2 ответа

Здравствуйте,

 Вы имеете полное право после развода снять супруга с регистрационного учета. Так согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ сохраняется. Так что Вам необходимо обратиться в суд с иском о снятии с рег.учета бывшего члена семьи собственника жилого помещения как утратившего право пользования жилым помещением.

 

Однако, в некоторых случаях право пользования жилым помещением, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании Решения суда. ( Но я думаю, это не Ваш случай)

 

Поскольку законом данный срок четко не определен, суд может установить его как в несколько месяцев, так и в несколько лет, учитывать имущественное положение бывшего члена семьи, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.

 

 Здравствуйте,  в настоящее время вы в браке или нет,  живете вместе в этой квартире? Указываете, что в этом году снова расписались и он был зарегистрирован в квартире по месту жительства. 

По закону,  при прекращении семейных отношений (прекращены или нет? ), право пользования не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Имейте в виду, что  развод (расторжение брака) еще не свидетельствует о прекращении семейных отношений, если, к тому же, бывшие супруги продолжают жить совместно и ведут общее хозяйство.

И еще по предмету иска, если муж живет в квартире, тогда правильнее заявлять требования на основании ст.35 ЖК - о выселении в связи с прекращением права пользования. Если же он зарегистрирован, но не живет и отказывается  выписаться или его местонахождение не известно, то нужно заявлять о признании судом его утратившим права пользования в связи с добровольным выездом в другое место жительства.