Вступление в наследство после смерти родственника

Question

Здравствуйте! Мать моей мамы - бабушка, в свое время владела трехкомнатной квартирой. У мамы был брат. 10 лет назад трехкомнатную квартиру бабушки разменяли, деньги поделили пополам - половину брату, половину бабушке. Брат купил трехкомнатную квартиру с доплатой. Бабушка на вырученные деньги купила квартиру. На момент покупки квартиры у брата была жена, в 2005 году они развелись и она получила 1/2 квартиры. В 2011 г. брат умирает, наследники после его смерти двое несовершеннолетних детей и мать - моя бабушка. И тут самое интересное, бабушка не успела вступить в наследство умерла. После ее смерти наследники дети брата и я. Но в свое время была договоренность что они не претендуют, но опекун - бывшая жена сказала что она хочет свою долю. Так вот вопрос: имею ли я право на долю в их квартире? Ведь бабушка не успела вступить в наследство. На руках у меня документы продажи трешки бабушки, договор купли продажи на трешку их, документы на однушку. Можно ли предпринять какие то меры?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна,

Скажите, как так получилась, что при разводе супруга Вашего дяди получила 1/2 квартиры, которая была приобретена на средства от продажи квартиры Вашей бабушки и не подлежала разделу. я так понимаю, что доплата производилась из личных средств супруги брата?

что касается вопроса "имею ли я право на долю в их квартире?", сами по себе внуки не входят ни в одну из очередей наследования и могут наследовать только по праву представления. Т.е. доля,причитающаяся закону Вашей бабушке, которая умерла не успев вступить в право наследования, должна перейти к Вашей маме. если Ваша мама жива, право на 1/6 в квартире Вашего дяди принадлежит ей, если же нет, то Вам.

Что касается бабушкиной квартиры, то при отсутствии завещания, она также будет делиться по закону, т.е. 1/2 Вашей маме (Вам), и по 1/4 детям Вашего дяди

Татьяна Кулешова · Answer

Добрый день, Ирина! Спасибо огромное за внимание!

Квартира покупалась когда они были в браке, после развода ей досталась половина. И да они добавляли деньги ищ личныз средств, но это были не ее деньги, опять же этого уже не доказать.

Сегодня ездила к нотариусу по месту жительства бабушки. Получилось так что бабушка изьявла желание получить наследство, но не оформила, не успела видимо. Сейчас в суде нужно будет доказать что я наследница и имею право на долю. Проблема в том что жена брата не идет на контакт, а ведь для подачи иска нужно собрать документы. Голова кругом, как мы будем получать их.

Да то что доля будет делиться я понимаю, полностью с этим согласна.

В четверг поеду в росреестр попробую получить данные по квартире. Подскажите пожалуйста какие я еще могу получить документы для предоставления в суд. Очень боюсь что суд может отклонить иск за недостатком документов.

И еще вопрос: сегодня увидела объявление о продаже этой квартиры. Может ли бывшая жена мужа продать кватиру если по факту там доля бабушки, но она не оформлена.

Ирина Киршина · Answer

Татьяна,

к сожалению все сроки давности по квартире Вашего дяди вышли, но его супруга получила 1/2 долю незаконно, она могла претендовать на половину от той доли, которая была приобретена на совместно нажитые денежные средства. ( к примеру, если квартира стоила миллион, 500 тысяч дала бабушка, а 500-совместно нажитые, получается что доля супруги не более 1/4)

что касается документов, если нет возможности получить какие-либо документы, можно подать исковое и без них. в ходе судебного разбирательства или на беседе попросите суд посодействовать в получении недостающих документов. т.е. суд может сделать запрос, в те органы, где Вам отказали и обязать супругу Вашего дяди предоставить те документы, которые она отказывается предоставлять Вам добровольно.

вместе с иском подавайте ходатайство о наложении ареста на квартиру.

Татьяна Кулешова · Answer

Ирина, еще раз спасибо Вам огромное!

Подскажите пожалуста, можно как то доказать что супруга получила незаконно 1/2? У меня есть договрр мены, по которому бабушка получала однушку и деньги. Эти деньги и были переданы дяде.

Огромное спасибо за внимаени!