Что делится при разделе дома - жилая или общая площадь?

Здравствуйте, Раиса,

При разделе учитывается вся площадь жилого помещения, то есть общая. Реальный раздел возможен либо по соглашению сторон, либо путем подачи иска о разделе имущества .

 Здравствуйте, Раиса!

Чтобы эксперты "Так-так-так" смогли предложить вам решение, опишите свою проблему, пожалуйста, более подробно.

 Добрый день!

соглашусь с мнением эксперта, и добавлю следующее. При разделе - будут помещения общего пользования, такие как коридор, ванна/туалет, кухня - необходимо оговорить это документально, чтобы в последствии не было споров на этот счет. Вот ссылка на образец Соглашения о разделе жилого дома http://w47.narod.ru/doc/s-rasdel.html

Также при разделе учтите, на чью долю "выпадут" приборы учета и отопления (или газоснабжения), водоснабжения - чтобы в последствии избежать споров по их обслуживанию, эксплуатации, а также своевременному к ним допуску. Оговорите все заранее! Кроме того, некоторые жилые помещения разделить "в натуре" просто невозможно. Для решения этого вопроса обратитесь к специалистам БТИ, для составления технического паспорта, в соответствии с произведенным разделом. После - необходимо зарегистрировать право долевой собственности в территориальном органе Росреестра.

Всего доброго!