Почему оплата за ОДН всегда превышает сумму оплаты по счетчикам?

Question

В платежах за коммунальные услуги есть графа ( общедомовые нужды), так вот в этой графе у меня количество воды или электроэнергии всегда превышает реально использованные показания по квартире. к примеру если если воды израсходовано 2 кубометра, то по одн еще добавляется 4, если свет нагорел 104 квт, то плюсуется по одн еще 126квт и так каждый месяц. это ненормально.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте. Виктор,

Коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, газоснабжение) либо начисляются по нормативу исходя из количества зарегистрированных в квартире человек, либо, если в квартире стоят ИПУ, оплата производится по показаниям. Также в каждом доме установлены ОПУ холодного и горячего водоснабжения, которые учитывают всю израсходованную в доме воду. Из этих показаний вычитаются показания, поданные теми жильцами, у которых установлены ИПУ, и начисления по количеству проживающих в тех квартирах, где ИПУ не установлены. Как правило, эти цифры никогда не совпадают, потому что некоторые жители не передают показания годами (в этом случае им расход рассчитывается по нормативу) или передают заниженные показания

Вся разница между расходом общедомового счетчика и суммарным индивидуальным расходом всех квартир, распределяется на квартиры пропорционально их площади. И вот эта самая разница в показаниях, значится в Ваших квитанциях как ОДН.

Таким образом - получается, что одни жители оплачивают расход других через общий ОДН. И это вполне законно.

В дополнение к ответу Александра Зотина, хочу обратить Ваше внимание на то, что Вы вправе запросить от своей УК финансовый отчет. Данное право гарантировано п.10 ст. 161 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (http://base.garant.ru/12179104/)

Анна Гулевич · Answer

Если не согласны с расчетом, который осуществляет Управляющая копмания, обратитесь к ним письменно с требование предоставить расчет вызскиваемых сумм по ОДН.