Как организовать парковку возле дома?

Честно говоря, я хотел узнать об организации парковки около своего дома. Жильцы являются собственниками земельного участка. К тому же на нём расположен торговый павильон, значит кому-то платится арендная плата... Любая попытка облагородить парковочное место притягивает новых "клиентов" (рядом банк, аптека, парикмахерская и т.д.). Соседи начали вбивать колышки и натягивать проволочки, в результате -  ссоры, раздрай и прочее... К сожалению, времени на беготню по администрациям нет. Приезжаю поздно и машину воткнуть некуда. 7-8 машин (из которых своих 4-5) занимают всю территорию. На организованной парковке места найдутся для 12-ти машин. Подскажите, что и как нужно делать (лучше официально или нет), чтобы учесть интересы собственников. Да... шлагбаум не поможет. Нужен проезд для машин мимо дома. Участок земли - когда-то давно был газоном.