Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 13 790
№ 13 790
ЖКХ
РЕШЕНО

У жителей четырёх домов - непосредственная форма управления. Насколько она законна?

Борис Зайцев

Новосибирская обл. · 20 декабря 2014, 11:10

5 ответов

Екатерина Днепрова

22 декабря 2014, 12:52

 [Перенесено модератором из заголовка]

У жителей четырёх домов непосредственная форма управления с 01.10.14г - насколько она законна, если в Статья 161 ЖК сказано: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать.

Ирина Киршина

22 декабря 2014, 12:55

Здравствуйте, Борис,

 

Прежде чем ответить на Ваш вопрос необходимо знать, сколько квартир в каждом доме.

В приведенной Вами статье говорится о том, что такая форма управления как непосредственное  управление возможна только в том случае, если в  каждом из домов с такой формой управления не более 16 квартир.

Борис Зайцев

22 декабря 2014, 18:44

Все эти дома многоподъездные (от 3 до 6) пятиэтажки . 

Анна Гулевич

23 декабря 2014, 23:38

Здравствуйте!

из имебщихся сведений получается, что выбранная жильцами форма управления не соответствует закону.  Получается, что собственники не выбрали способ управления имуществом.

А значит муниципалитет должен провести конкурс среди управляющих компаний и передать управлением имуществом компании, которая выиграла конкурс.

Ирина Киршина

24 декабря 2014, 12:15

Борис,

в дополнение к ответу Анны, хочу дать Вам ссылку на решение похожей проблемы:

Какова процедура выставления дома на торги, в случае, если от него отказывается УК? http://taktaktak.org/problem/13451

Борис Зайцев

24 декабря 2014, 14:55

Анна и Ирина большое спасибо.