Администрация требует от жильцов коммунальной квартиры демонтировать коммуникации. Что делать?

Здравствуйте, Екатерина,

в принципе, требования администрации законны. так как жильцы дома самовольно осущесвтили подключение к инженерным сетям.

Скажите, как давно было осуществлено это самовольное подключение? и знала ли Ваша УК и администрация об этом ранее? ( например вода в доме проектом не предусмотрена, а УК производит начисления, потому что знает, что жильцы самовольно подключили)

Екатерина, рекомендую вам написать обращение  Уполномоченному по правам ребенка КК, так как нарушены права детей на жилье, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Ссылка на сайт: http://www.ombudsman-yug.com/

 вот именно, что впринципе. за воду мы платим водоканалу по норме, т.к. у нас во дворе кран (к которому ходит весь район, потому что халява). по нормативам выгребная яма должна быть от жилого дома не меньше 10 м, наша нахадится метров 5-6, а кран с питьевой водой должен находиться не  меньше 30 м от септической ямы, у нас 10-15. уже нарушение с их ней стороны. то что в домет не легальные коммуникации( без тех условий) адменистрация в курсе, мало того они на словах сами и разрешили. подключение лично мной было произведено полгода назад, в других этажах кто 10 лет назад, кто 20, по разному. когда я хотела сделать разрешение мне адменистрация ответила, мне наша УК ответила: ВСЕ ЧАСТИЧНЫЕ КОММУНИКАЦИИ В ВАШЕМ ДОМЕ ПРОВЕДЕНЫ ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ ЖИТИЛЕЙ, типа пордон к нам не обращайтесь. я написала в край откуда мне  пришёл ответ, что якобы к нам в дом выезжала комисия, дом признан жилым и ни каких коммуникаций во дворе не найдено. и если я хочу то должна обратиться в водоканал. получаеться адменистрация должна дать сама себе разрешение на то, чтобы провести это всё, т.к. места общего пользования, а имено тех.комната являеться их собственностью. я не могу получить разрешение. вот такой круговорот. в суд они подают по причине того, что одна дама в нашей секции неучаствовавшая материально в этом во всё1м с жильцами, захотела бесплатно пользоваться, подала на нас иск в суд, о демонтаже. этот суд мы выёграли так как это собственность адменистрации, и только они могут нас принудить, они не хотели и жили бы мы счастливо но эта бабка ходит и какпает им на мозг, что мы нарушили закон.  вот такая ситуация. я просто хочу на суде надавить на санпин, на фед.законы. у  нас даже кухни отдельной нет. есть кухня-корридор, в ней мы и ходим и готовим и бельё сушим, и вёдра с парашей ещё полгода назад стояли.  

Добрый день!

Вы можете получить жилье по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ:

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/7/#ixzz3JxzsxHUA

Вам необходимо встать на очередь в улучшении жилищных условий в местной Администрации. Жилье предоставляется только в том муниципальном образовании, где очередник встал  на очередь в качестве нуждающегося в жилом помещении. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Всего доброго!

Можно добиваться признания Вашего дома аварийным и непригодным для проживания. 

Вот документ:

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47):

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12144695/#ixzz3L0jjR85w

 я считаю по сегоднешним нормам нас должны были давно расселить. в доме очень много нарушений. они даже не смотрят на то, что допустим над моей жилой комнатой в житлой комнате без акта перевода, самовольно сделали кухню с двумя гпазовыми печками. и так во всём доме, до 98 года дом был нашего элеватора, потом его передали муниципалитету, который не сделал инвентаризацию, с целевым использованием всех помещений. ни чего не сделали. в УК единственный план нашего дома от 1980 г. в горгазе 1968. у нас допустем в помещении тех. комнатиа, а у них это только фактически используеться под ванну, а по всех экспликациям жидая комната. бардак короче. и я не знаю с чего мне начать. признать дом не желым не получаеться, т.к. дут практически все живущиеполовину своего жилья имеют самозахватом. и им нет резона быть со мной за одно. 

Обратитесь в межведоственную комиссию, предоставьте все документы, которые затребуют.

Если дом признают аварийным - вы будете вправе претендавать на получение БЕЗ ОЧЕРЕДИ иного жилья, вместо аварийного.

 к нам уже выезжала якобы комиссия, прислали мне бумагу, где написано, что дом пригоден для жилья, т. к нет трещин и он каменный, что всего то 63% износа. и самопроизвольные коммуникации даже не нашли, хотя они есть, и что всё нормально туалет на улице, кран с ледяной водой на улице, купаться не где, и ни чего страшного. идите получайте тех условия.