Как супругам обезопасить друг друга (если кто-то уйдет первым из жизни) от притязаний на квартиру детей?

Question

Подскажите пожалуйста, что нам предпринять и какие бумаги оформить по закону, что бы после смерти одного из супругов он остался проживать в квартире и только после смерти последнего наследство обоих супругов будет поделено между их детьми от разных браков. Можно ли написать документ, и на основании какой статьи Закона РФ, что наследство будет делиться между детьми в равных долях только после смерти последнего (дети между собой не общаются), но с сыном у нас хорошие отношения, а дочь с отцом категорически не хочет общаться, с тех пор как мы поженились, но так как все-таки это наши дети, то мы хотели бы чтобы наследство делилось в равных долях, м.б. дочь просто с возрастом поймет отца, что в жизни все бывает... 2-х ком. квартиру купили совместно в этом году, и перед нами встал вопрос, как обезопасить друг друга (если кто-то уйдет первым из жизни) от притязаний детей.

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества и составить завещательный отказ.

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

Возмность оформить завещательный отказ предусмотрена ст. 1137 ГК РФ.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

В настоящее время Гражданским кодексом предусмотрено приоритет наследования по завещанию. Вы можете сейчас составить завещание и указать кому и в каких долях хотите завещать свое имущество (не только квартиру, но и вклады и пр.). Подробнее про завещание можно почитать здесь – часть 3 ГК РФ http://base.garant.ru/10164072/63/#block_3062

Для составления завещания обратитесь к нотариусу .

Всего доброго!