Собственник квартиры хочет снять с регистрации свою дочь, имеющую право пожизненного проживания в ней, и ее несовершеннолетнего ребенка. Имеет ли он на это право?

Question

Здравствуйте! Мой родной отец хочет выписать и выгнать меня и моего несовершеннолетнего ребенка из квартиры. В этой квартире он собственник. В 2004 году я отказалась от приватизации в пользу собственника и имею право жить в ней пожизненно. Ребенок родился в 2007 г. Ребенка я прописала в 2014г. За квартиру плачу исправно. Имеет ли он права выписать и выселить меня и ребенка если это жилье у меня единственное? И может ли со мной проживать мой гражданский муж? Спасибо.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия,

Нет, без согласия собственника жилого помещения Вы не имеете права вселять в квартиру третьих лиц.

Поскольку на момент оформления приватизации Вы были зарегистрированы в спорной квартире, снять Вас с регистрационного учета Ваш отец не сможет, даже по суду. Более того, поскольку Вы отказались от участия в приватизации, за Вами сохраняется право пожизненного пользования жилым помещением. ( но, продать квартиру с зарегистрированными в ней лицами, не имеющими на нее имущественных прав Ваш отец может. )

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте, Юлия!

Выписать человека без его согласия можно только в судебном порядке.

Так как данное жилье является для вас единственным местом жительства, суд не вынесет решение о Вашем выселении.

Юлия иванова · Answer

Подскажите пожалуйста, если я выйду замуж и буду жить у мужа в его доме на дачном участке ( дом приватизирован на мужа). Может ли это считаться вторым моим жильем? Этот дом останется его детям от первого брака. Есть завещание. И сможет ли мой отец, собственник квартиры выписать меня с ребенком, если я не буду жить в квартире и платить за нее коммунальные услуги. ?

Юлия иванова · Answer

Подскажите пожалуйста, если я выйду замуж и буду жить у мужа в его доме на дачном участке ( дом приватизирован на мужа). Может ли это считаться вторым моим жильем? Этот дом останется его детям от первого брака. Есть завещание. И сможет ли мой отец, собственник квартиры выписать меня с ребенком, если я не буду жить в квартире и платить за нее коммунальные услуги. ?

Анна Гулевич · Answer

пока собственности нет, значит и жилья нет.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признаётся место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов

Вас из квартиры выписать нельзя, только если собственник обратиться в суд (но к этому нужны веские основания), Да и органы опеки и попечительства не дадут согласие, тк вы с ребенком.

А вот ваш гражданский муж может проживать в этой квартире лишь с согласия собственника этой квартиры - договаривайтесь с ним. обязать его никак нельзя.

Всего доброго!