Некоторые из жильцов муниципальной квартиры не вносят оплату за услуги ЖКХ. Что делать?

Доброго дня!

В Вашем случае одним из вариантов решения будет следующий:

вы оплачиваете за всех собственников, сохраняете квитанции, а потом обращаетесь с иском в суд  о взыскании денежных средств.

Здравствуйте, Виктор,

согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

 

Хочу также обратить Ваше внимание на тот факт, что отказ жильцов от оплаты пользования жилым помещением более 6 месяцев может быть основанием для выселения из муниципальной квартиры.  В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Если суд выяснит, что причина, по которой люди не платили за квартиру, уважительная, такое решение принято не будет. Если же такое решение суд примет, «выселенцам» будет предоставлено другое помещение по нормам общежития: 6 кв. м на человека.

И если  Вам не жалко лишиться четырехкомнатной квартиры. То можете и дальше ничего не платить.

 

 

 

ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:

Можно ли выписать не проживающих в квартире членов семьи или заставить их оплачивать услуги ЖКХ?                http://taktaktak.ru/problem/6873

Судебные приставы арестовали счет из-за задолженности по услугам ЖКХ в квартире, где я зарегистрирован, но много лет не проживаю. Что делать?               http://taktaktak.org/problem/6974

Как уменьшить сумму коммунальных платежей, если в квартире проживает только один человек, а взимают плату за четверых?   http://taktaktak.org/problem/7484

 Здравствуйте уважаемая, Ирина!

К сожалению, я не говорил, что зарегистрированные в жилом помещении являются родственниками или членами одной семьи.

Виктор,

Скажите, я правильно понимаю, что речь идет о жильцах коммунальной квартиры?

В любом случае все наниматели жилого помещения несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг. 

к сожалению, новый ЖК не предусматривает возможности разделения лицевых счетов, но можно обратиться в Ук с заявлением о разделении квитанций.

Если речь идет не о коммунальной квартире, а о квартире, где просто  "прописаны" лиди, не состоящие в родственных отношениях, важно знать все ли из зарегистрированных в квартире лиц, проживают в данном жилом помещении? Ведь, если лицо добровольно выехало из жилого помещения,  и его отсутствие носит длительный характер,  в судебном порядке его можно признать утратившим право пользования данным жилым помещением, что приведет к снятию его с рег.учета.

Уважаемая, Ирина! Суд отказал в признании других зарегистрированных и не проживающих в квартире (не в коммунальной) лиц, переставших быть членами семьи нанимателя, утратившими право пользования данным жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, по причине вынужденности оных проживать в другом жилом помещении.

 

Добрый день!

Обязанность собственника исправно платить коммунальные платежи установлена Жилищным кодексом РФ и ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) – полный текст можно посмотреть здесь http://base.garant.ru/12186043/

Не совсем понятен Ваш статус - если Вы например, председатель ТСЖ - то можете на должников подать в суд.

Прикрепляю Вам образец искового заявления о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам (переделайте под свою ситуацию), еще образец аналогичного искового заявления можете посмотреть на сайте http://www.krutoyarservis.ru/isk/12-zadoljnost.html

Если Вы тоже прописаны в этой квартире и другие проживающие также не платят - то постарайтесь сначала решить мирным путем, ведите переговоры, потом обращайтесь письменно в УК, ТСЖ и пр. Чтобы само УК или ТСЖ инициировало судебный процесс против злостных неплательщиков.

Всего доброго!