Мой муж является ветераном боевых действий. Может ли он оформить социальную ипотеку?

Здравствуйте, Лейсан,

 

Нашла в интернете статью, в которой говорится о социальной ипотеке в регионах РФ, в том числе и в Татарстане, привожу Вам выдержки из данной статьи:

В первую очередь социальной ипотекой могут воспользоваться очередники – люди, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, и стоящие в очереди на это улучшение. Но механизмы социальной ипотеки могут распространяться и на такие категории как молодежь, работники бюджетной сферы, военные, молодые семьи и пр.

Существует несколько вариантов социальной ипотеки:

·         дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту;

·         предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья;

·         продажа государственного жилья в кредит по льготной цене.

Какой из вариантов социальной ипотеки применяется в том или ином регионе зависит от инициативы местных властей. Для получения конкретной информации о социальной ипотеке в городе или районе, следует обращаться в органы власти, отвечающие за жилищную политику города (района). Там должны дать консультацию по условиями социальной ипотеки, провести предварительные расчеты по необходимому первоначальному взносу, размеру и сроку кредита, величине ежемесячных выплат по ипотечному кредиту и минимальному доходу заемщика (его семьи).

Кроме требований к участнику социальной ипотеки, которые предъявляют органы власти, существуют еще требования ипотечного банка, который сотрудничает с властью по программе социальной ипотеки и, собственно, выдает ипотечные кредиты. Требования к заемщику со стороны ипотечного банка могут касаться его гражданства и прописки, продолжительности трудового стажа и пр. Требование обязательного ипотечного страхования за свой счет так же остается в силе для участников социальной ипотеки.

 

Социальная ипотека Татарстана

С 2005 года в Татарстане действует республиканская программа социального ипотечного кредитования. В соответствии с ней жилье предоставляется в рассрочку на срок до 28,5 лет под 7% годовых. Участниками программы могут стать работники бюджетной сферы и сотрудники предприятий, частично финансирующих программу ('Татнефть', 'Татэнерго'), если они нуждаются в улучшении жилищных условий (то есть имеют не более 18 кв.м. на человека).

Возможно участие в этой программе даже без первоначального взноса. Так же существует возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства. Если у семьи-участника программы рождаются дети, то они получают за каждого ребенка безвозмездную субсидию для погашения части ипотечного кредита в размере, эквивалентном стоимости 18 кв.м., но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка.

 

С полным текстом статьи Вы можете ознакомиться здесь: http://www.ipoteka-rus.ru/2/30.html

Добрый день!

Согласно действующему законодательству, ипотека ветеранам боевых действий как отдельной категории населения не предоставляется. Такой льготы нет.

Однако федеральным законом о ветеранах предусмотрена возможность получения жилья при условии, что семья участника боевых действий нуждается в улучшении жилищных условиях и состоит на квартирном учете с 1 января 2005 года. То есть те семьи, которые встали на учет после 1 января 2005 года, такую возможность теряют. При этом надо помнить, что окончательное решение о предоставление квадратных метров принимаются местными властями.

Подробнее об этом http://infoipoteka.com/ipoteka-veteranam-boevyh-dejstvij/

 

Обсуждение вопроса «Жилье для ветеранов боевых действий и инвалидов» информация на сайте http://profrt.ru/default.asp?id=5243

 

Однако, на некоторых сайтах – указано, что такой вид ипотеки возможен. Поскольку информация противоречивая, необходимо руководствоваться ФЗ.

 

Федеральный закон от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10103548/#ixzz3PF44adhq

Статья 3. Ветераны боевых действий – определены категории

 

Статья 8. Государственная политика в отношении ветеранов

Государственная политика в отношении ветеранов предусматривает:

1) создание соответствующих структур по делам ветеранов в органах государственной власти;

2) реализацию мер социальной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами для ветеранов и членов их семей;

3) выделение из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации средств, необходимых для реализации мер социальной поддержки, указанных в настоящем Федеральном законе.

 

 

Статья 10 Расходные обязательства по социальной защите и социальной поддержке ветеранов

 

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10103548/1/#block_13#ixzz3PF4ayaJa

3.В дополнение к мерам социальной поддержки, установленным статьями 14 - 19 и 21 настоящего Федерального закона, субъекты Российской Федерации могут устанавливать иные меры социальной поддержки законами субъектов Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами. Дополнительные меры социальной поддержки, установленные в соответствии с настоящим пунктом, являются расходными обязательствами субъектов Российской Федерации.

 

Поэтому возможно по Татарстану приняты нормативные акты, в которых предусматривается социальная ипотека для Вас. Для получения такой информации обратитесь в Вашу районную Администрацию или Правительство по Республике.

 

Всего доброго!