Консультация № 15 452
№ 15 452
жилье
ЖКХ
наследство
РЕШЕНО

Разделение лицевого счета после смерти родственника

Здравствуйте! 

Два брата жили в соседних квартирах бывшего общежития, за обе платил один брат по одному лицевому счету.  Второй брат умер. Как разделить лицевой счет самому с собой, чтобы приватизировать и продать вторую квартиру?

Спасибо!

2 ответа

Здравствуйте,

поскольку, как я поняла из Вашего описания проблемы, речь идет о неприватизированных комнатах, как Вам уже указали, начать необходимо с выяснения правового статуса данного общежития, т.е. с того кто в настоящее время является собсвенником общежития, комнаты в котором Вы занимаете. также Важно знать на каком основании и кому из братьев предоставлялись данные комнаты: соц.найм, коммерческий найм, спец.найм?

также хочу обратить Ваше внимание на то, что с 2005 года раздел лицевых счетов стал невозможен.

Единственное  действие, которое в данном случае можно предпринять - это определить доли в оплате коммунальных услуг - разделить квитанции.

Ознакомьтесь с проблемой по теме:

Как разделить лицевой счет между двумя собственниками одной квартиры? http://taktaktak.org/problem/14237

Добрый день!

Вам нужно начать с приватизации этих комнат.

Сначала нужно узнать в уполномоченных органах муниципалитета, какой правовой статус имеет дом-общежитие. Если этот дом не входит в специализированный жилищный фонд, а относится к собственности муниципалитета, то необходимо будет обратиться в районную администрацию с целью заключения соглашения социального найма, а также получить выписку о статусе дома из реестра муниципального имущества. А если будут какие-то препятствия при реализации права на приватизацию, сначала получите письменный, мотивированный отказ, а потом обращайтесь в суд.

Всего доброго!