На нашей земле, которую нам дали в пожизненное пользование, зарегистрировали других людей. Что делать?

Question

с 1993 года нам в пожизненное пользование была выделена земля, мы одними из первых образовали КФХ,земли обрабатывали,сеяли зерно,сдавали государству,в 2006 году всвязи с уходом на пенсию передали в аренду свои земли в совхоз,получали арендную плату в виде зерна,для личного хозяйства, 13%платили в налоговую инспекцию,в конце прошлого года нашу землю зарегистрировали другим,мы подали иск в суд,оказалось,что место где нам выделяли землю раньше называлось Урочище Чегерак,а теперь это Легостаевская грань,суд потребовал справку от кадастрового инженера о том,что это одна и та же земля,он отказался предоставить эту справку,мы подали жалобу прокурору 23 марта,но ответа до сих пор нет, у нас имеются все документы на право собственности на землю,куда нам еще обратиться?На ТВ в программу Сельское утро,там похожие проблемы решали,

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Надежда,

ВЫ указали, что 23.03.15 г. Вами была подана жалоба прокурору на отказ кадастрового инженера предоставить Вам справку в которой должно быть указано, что спорный земельный участок ранее носил другое название ( я так поняла, что он относился к другому району/нас.пункту, а с недавних пор территориальные границы были изменены, в результате чего, спорный земельный участок стал относиться к другому району, верно?) дело в том, что согласно положений п. 12 ФЗ «Об обращении граждан» письменный ответ на Вашу жалобу Вам должны предоставить в течении 30 дней с момента ее получения, этот срок еще не истек.

Скажите, отказ в предоставлении данной справки был выдан Вам в письменной форме? Какие доводы указаны в ответе в качестве обоснования отказа? Данный запрос Вы делали самостоятельно? Почему не заявили ходатайство о том, чтобы суд оказал Вам содействие в получении данного документа и сделал запрос самостоятельно, так как Вам в предоставлении данных сведений отказывают?

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте, Надежда!рекомендую Вам также обратиться в сельсовет и запросить у них решение о переименовании населенного пункта.

В документах о пожизненном пользовании землей указан кадастровый паспорт участка?

Маргарита Пачерских · Answer

Проблема зесь не в новом адресе земельного участка, а в координатах границ вновь образованного земельного участка, который оказался включенным в границы (или наоборот, включил в свои границы) Вашего участка. Вероятной причиной этого могло быть то, что в 2014г. была введена новая система координат, в связи с чем, автоматически в кадастре произошли изменения. Помимо этого, недобросовестный кадастровый инженер, который проводил кадастровын работы в отношении земельного участка, который теперь оказался в границах Вашего участка, сформировал границы этого участка, не выезжая на него, по картматериалу, из-за чего мог допустить кадастровую ошибку. Насколько я понимаю, Вы не проводили кадастроые работы в отношении своего учавстка, и он был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Вам для защиты своего права необходимо заказать в кадастровой палате копию межевого дела участка, который в настоящее время включен в границы Вашего участка. С этим делом Вам нужно обратиться к любому кадастровому инженеру, чтобы он дал заключение о наличии или отсутствии кадастровой ошибки. Услуги кадастровых инженеров платные. Но эти затраты в случае выигрыша дела в суде Вы можете включить в судебные расходы, которые будут возмещены другой стороной дела. Скорее всего Вам нужно заявить требования об устранении кадастровой ошибки, допущенной при формировании вновь образованного земельного участка, аннулировании записей о границах этого участка в гос. кадастре недвижимости, аннулировании записей о праве. Но проблема могла возникнуть еще и по злому умыслу людей, участок которых находиртся теперь на Вашем участке. В этом случае сведений, указанных Вами, недостаточно для консультации.