Требуют демонтировать самовольно выстроенный мансардный этаж. Что делать?

Здравствуйте! Я из Крыма.  В октябре 2014г. произошел пожар на крыше 2-х этажного 6-ти квартирного дома. На втором этаже только две квартиры, принадлежащие нам по договору купли-продажи. По справке МЧС сгорело и повреждено 120 м2  кровли (тушили двумя стволами 1час 40 мин.) Дом стоит на балансе гос. Научного бюджетного учреждения, которое ни каких мер по устранению последствий пожара не принимало, пожарно-техническую экспертизу не проводило, ущерб от пожара оценила по справке в 3 500 руб. (три тысячи пятьсот ).

В акте МЧС указало, что балансодержатель не принимал ни каких мер по профилактике и пожарной безопасности жилого дома, в том числе чердачного помещения и кровли дома.

По заключению ООО «Института судебных экспертиз» ущерб 250 000 руб. (двести пятьдесят тысяч).  В разговоре зам.директора  сказал, что денег нет и делать ничего не будут.   Впереди дожди, дом без крыши. Принятие мер по спасению двух своих квартир без крыши легло на нас. Решили  сделать реконструкцию одной из своих квартир, в которой после пожара не осталось потолка, построив облегченный мансардный этаж, соединив его винтовой лестницей с квартирой.

Председатель ликвидационной комиссии исполкома поссовета ввиду того, что дом находится в стадии передачи на баланс поссовета и денег нет на восстановление ни у поссовета ни у балансодержателя, обратился к начальнику департамента архитектуры градостроительства и регион,развития  горсовета с ходатайством о реконструкции квартиры с заменой элементов конструкций кровли за наш счет. На основании этого письма начальник департамента утвердил эскизный проект мансардного этажа.

Был разработан рабочий проект реконструкции квартиры с заменой элементов конструкции кровли. НИИ сделал заключение о возможности постройки облегченного мансардного этажа.  На стадии согласования градостроительных условий и ограничений балансодержатель не дал согласия не реконструкцию. Поэтому департамент не утвердил градостроительные условия и ограничения на строительство мансардного этажа и предложил в определенный срок демонтировать самовольно выстроенный мансардный этаж. По окончании строительства я получил в НИИ заключение об устойчивости выстроенного мансардного этажа. Очень  прошу помочь в данной ситуации. Как поступать нам дальше? Неужели снос и снова без крыши?