Как вступить в наследство?

Здравствуйте,

Не могли бы Вы уточнить сколько времени прошло со смерти наследодателя? обращались ли Вы  с сестрой  к нотариусу для открытия наследственного дела?

Добрый день!

если наследодаватель не оставил завещание, то будет наследование по закону.

Сначала будут призываться к наследование наследники первой очереди.

Гражданкий кодекс РФ

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_3.html © КонсультантПлюс, 1992-2014

Вы пишите, что в 2000 году Вы купили дом, который оформили на отца.

Здесь важно знать момент смерти наследодателя (год, месяц). 

По общему правилу право на наследуемое имущество возникает со дня открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя) (ст. 1114 ГК РФ). 

Есть срок для принятия наследства - 6-ти месячный срок – исчисляется со дня смерти наследодателя, в который нужно обратиться к нотариусу (подать заявление о принятии наследства)

Итак, согласно ГК РФ:

Статья 1154 ГК РФ Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если Вы этот срок уже пропустили  то, согласно Статье 1155 ГК принять наследство по истечении установленного срока:

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Здравствуйте!

Вам и другим наследникам первой очереди, необходимо обратиться к нотариусу Вашего нотариального округа, с  заявлением о принятии наследства.

Для того, чтобы узнать какой именно нотариус соответствует Вашему округу, обратитесь в нотариалную палату субъекта.

Нотариусу потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти +ксерокопия:
2. Справки по последнему месту жительства умершего: 
а) форма № 9 из УФМС
б) выписка из домовой книги в паспортном столе
3. Свидетельство о браке (разводе)
4. Свидетельство о рождении (умершего) и свидетельство детей (умершего) и родителей (умершего)
5. Правоустанавливающие документы на дом  свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).
6. Технические документы БТИ (кадастровый, технический паспорта, справку об инвентаризации и пр.).
7. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности).

 

В наследственную массу будет входить все имущество и долги наследодателя. 

Знаете ли Вы об открытых банквских счетах наследодателя? если нет, то попросите нотариуса сделать запросы в Росреестр о наличии недвижимости у усопшего, сделать запрос в налоговую о наличии у усопшего счетов в кредитных организациях.

Вы также можете обратиться к нотариусу  о включении в наследственную массу иного имущества (телефизор, холодильник, ювелирные украения и т.д.)

Если Вами давно пропущены все сроки для принятия наследства, то можно решить проблему в судебном порядке, если Ваша семья приняла наследство фактическими действиями.

Но в суде необходимо доказать факт фактического принятия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

 к указанным мерам можно отнести, например:

 - установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;

 - перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;

 - обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;

 - предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.

 Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;

справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);

квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;

договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;

квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;

копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;

другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке органа, организации или иметь соответствующий штамп, печать, а также исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи (фамилия и инициалы должностного лица).

В п.2 ст.1153 закреплена презумпция принятия наследства наследником, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Перечень действий, свидетельствующих о принятии наследства, не является исчерпывающим, поскольку он сопровождается оговоркой: "в частности". Поэтому, многие судьи считают, что организация и оплата похорон тоже является одним из способов принятия наследства.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство (п. 36 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006)).

Необходимо подать исковое заявление о признании факта принятия наследства и признании права собственности – образец прилагаю (переделайте под свою ситуацию).