Можно ли расторгнуть договор с банками, если человек болен?

Вопросы:

• Какое конкретно «недвижимое имущество» ваша сестра отдала под залог?

• На момент получения кредита и оформления ИП она признавалась недееспособной в судебном порядке? Если да, то кто был ее опекун?

Ответ в общих чертах. Формулировки вопроса расплывчаты. Нужна конкретика и документы. В целом ситуация очень деликатная.

___________________________

Если человек из-за болезни не может понимать значения своих действий или руководить ими, его необходимо признать недееспособным. В соответствии со ст. 29 ГК РФ это может сделать суд. После этого над ним будет установлена опека. См. подробнее в ст.ст. 29, 31, 32, 34, 35-40 ГК РФ: http://base.garant.ru/10164072/3/#block_29.

Конкретная процедура признания недееспособным прописана в главе 31 ГПК РФ (http://base.garant.ru/12128809/35/#block_1031 ). Ст. 281 ГПК определяет, что дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарного учреждения социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами.

______________________

Относительно возможности расторжения кредитных договоров. Этот вопрос решается в суде.

Статья 177 ГК РФ определяет, что сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Если сделка признана недействительной, то каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость, а дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. (http://base.garant.ru/10164072/9/#block_171013#ixzz3cPWnTDXR)

Если на момент оформления ИП и получения кредитов ваша сестра уже была признана недееспособной, то ответственность по кредитам может быть возложена на ее опекуна. Так, ст. 1076 ГК РФ определяет ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным (http://base.garant.ru/10164072/60/#block_1076). Вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

____________________

Сможет ли банк получить возмещение по кредиту за счет продажи вашей квартиры? Если предметом залога была квартира — скорее всего да (можно ожидать, что при оформлении залога банк побеспокоился о том, чтобы обеспечить юридическую чистоту сделки).

Но учтите, что есть перечень имущества на которое не может быть наложено взыскание. Он определен ст. 446 ГПК РФ (http://base.garant.ru/12128809/52/#block_446), советуем ознакомиться. Не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением за исключением жилья, которое является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

____________________

Относительно выдачи нотариусом доверенности — по общему правилу нотариус определяет дееспособность визуально, в ходе беседы. Если в момент выдачи доверенности ваша сестра вела себя адекватно, оснований для отказа у нотариуса не было. Нотариус практически лишен возможности назначить психиатрическую экспертизу, которая могла бы дать заключение о способности гражданина понимать характер совершаемых им действий, руководить ими и осознавать их правовые последствия. У нотариуса также нет законных оснований требовать у обратившегося какие-либо данные из медицинских учреждений, обратиться за помощью к специалистам-психиатрам за соответствующей справкой, поскольку указанные сведения являются врачебной тайной.
____________________

С 1 июля 2015 году становится возможным банкротство физических лиц. При рассмотрении дел о банкротстве граждан будет применяться реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина и мировое соглашение. Так, гражданин может быть признан банкротом при сумме долгов более 500 тыс. руб. При этом сам гражданин сможет подать в суд заявление о банкротстве, если обстоятельства очевидно свидетельствуют о его неспособности выполнить обязательства (сумма долга в данном случае не имеет значения).

Кроме того, предусмотрена возможность рассрочки по выплате долга сроком до трех лет, если заемщик имеет стабильный источник дохода. В противном случае суд признает заемщика банкротом, а его имущество, за исключением единственного жилья, будет распределено между кредиторами.

Последствиями признания гражданина банкротом станут:

• обязанность указывать факт своего банкротства в течение пяти лет при заключении кредитных договоров и договоров займа;

• невозможность повторного признания гражданина банкротом по его заявлению в течение пяти лет, а в случае повторного банкротства по заявлению кредитора – невозможность освобождения гражданина от обязательств;

• запрет на занятие в течение трех лет должности в органах управления юридического лица или на иное участие в управлении юридическим лицом.

Планируется разграничить подведомственность рассмотрения дел о банкротстве граждан. Так, арбитражный суд будет рассматривать дела о банкротстве ИП и граждан, которые прекратили деятельность в качестве ИП, но денежные обязательства которых возникли в результате их предпринимательской деятельности. В свою очередь, суды общей юрисдикции займутся делами о банкротстве граждан, не являющихся ИП.

Также законом предусмотрены:

• обязательное участие финансового управляющего в делах о банкротстве граждан, а в случае, если затрагиваются права несовершеннолетнего или недееспособного лиц – участие органа опеки и попечительства;

• очередность удовлетворения требований кредиторов гражданина-банкрота;

• возможность временного ограничения (до завершения или прекращения производства по делу о банкротстве) права на выезд из РФ гражданина, в отношении которого введена процедура банкротства.

Наконец, введена административная и уголовная ответственность гражданина за неправомерные действия при банкротстве, за фиктивное и преднамеренное банкротство.

Подробнее можно ознакомиться здесь:

http://www.garant.ru/article/607699/

http://www.garant.ru/news/592451/

http://www.vedomosti.ru/finance/articles/2015/02/13/kak-stat-bankrotom

Здравствуйте!
Если нет возможности платить по кредитам, то можно признать сестру банкротом.

Для начала соберите все кредитные договоры и составьте список кредиторов. Важно разделить кредиты, которые сестра браа как физическое лицо, и которые брала как на ИП.

Если сумма кредитов больше 500 тысяч, то можно подать в суд заяявление  о признании физического лица банкротом. Более подробно о процедуре банкротства физических лиц  можете прочитать в теме http://taktaktak.org/problem/16431

Если кредиты брали на ИП, то признать банкротом можно ИП.

Что касается жилья: кто является собственниками жилья? Если квартира является предметом залога, то независимо от наличия несовершеннолетних детей, квартиру реализуют через суд.