Должна ли я платить за замену сгоревшего пакетника

Question

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Сгорел пакетник в щитке.
В ЖЭУ говорят, что я должна купить новый, вызвать их и они поставят его за 300 рублей..
А разве я должна платить за прибор и за работу вне моей квартиры? За что мы тогда платим за ремонт и содержания жилья? Если не должна, то каким законом я должна руководствоваться. Спасибо

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила,

Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.

И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

В Гражданском кодексе есть статья по этому поводу, процитирую текст этой статьи:

Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования

1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_6.html

Таким образом, обратитесь в Энергосбыт по Вашему городу (населенному пункту). Также можете одновременно обратиться в Ваше УК (ТСЖ).

Обращаться лучше письменно.