Оформление права на собственность

Question

Квартира в собственности с 1998 года на основании договора дарения, была зарегистрирована в БТИ. Зачем оформлять право на собственность?

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что:

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/11901341/1/#block_1#ixzz3caIpnwnq

Поэтому если Вы оформите свидетельство о праве собственности Ваши права будут гарантировано защищены. Для оформления свидетельства о праве собственности на эту недвижимость Вам необходимо обратиться в территориальный орган Россреестра.

Людмила Денисова · Answer

Здравствуйте.

Ваше право собственности уже зарегистрировано, поэтому вам можно не обращаться в органы государственной регистрации за получением свидетельства о праве собственности. Но если вы планируете продать квартиру, и еслди ваш покупатель будет брать ипотечный кредит для покупки, то тогда вам стоит получить технические документы, поставить квартиру на кадастровый учет и получить свидетельство о государственной регистрации права.