Получила в наследство квартиру, там никто не проживал, накопился долг по оплате услуг ЖКХ. Можно ли избежать его оплаты?

Question

Моя бабушка купила квартиру в новом строящемся районе. Квартира пуста, там бетонные стены и залитый цемент, санузел не подключен. Бабушка умерла, при оформлении наследства мы должны заплатить 17 тысяч за услуги уборки на территории квартиры и вывоза мусора и т.д. В квартире никто не проживал и никто не появлялся, даже соседи могут подтвердить, что с момента покупки квартиры хозяева не появлялись. Можно ли как то избежать выплату за эти услуги?
P.S. После покупки квартиры бабушка заболела раком и слегла, потом скончалась и после полгода мы начали оформлять документы и нам сообщили, что мы должны заплатить за их услуги

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия,

при принятии наследства, наследники вместе с имуществом наследодателя принимают на себя обязаннось по уплате долгов наследодателя, возникших как при жизни наследодателя так и после его смерти.

Вы указали, что жилое помещение было приобретено Вашей бабушкой в строящемся доме, т.е. я так понимаю, что ею был заключен ДДУ.

согласно ЖК РФ обязанность оплаты (содержания) имущества у собственника жилья, возникает с момента гос. регистрации прав на данное имущество или с момента подписания акта передачи данного имущества (см. п.3. ст. 30 ЖК РФ, п. 2 ст. 153 ЖК РФ, п. 6.2. ст. 155 ЖК РФ). если даннаязадолженность образовалась за период, предшествующий подписанию акта приема-передачи жилого помещения или свидетельства о праве собственности, обязанность по ее оплате должна быть возложена на застройщика.

Ознакомьтесьс проблемой по теме:

Муж купил квартиру в несданном доме. Должны ли мы платить квартплату? http://taktaktak.org/problem/7637

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте!

Скажите, как давно бабушка купила квартиру (именно приобрела ее в собственность по свидетельству)?

За какой период УК требует оплатить задолженность? есть ли решение суда о взыскании задолженности?