Оформление перепланировки квартиры

Здравствуйте.

Даже если вы не ломаете стены это не значит, что вы не делаете перепланировку или переустройство. Вы пишите, что из балкона планируете сделать кухню, а из кухни - комнату, и еще хотите газ провести. Как минимум это подразумевает перенос инженерных коммуникаций, а это уже переустройство.  

Существует санитарные, строительные нормы и правила, которым должна соответствовать перепланировка или переустройство. В соответствии с жилищным законодательством вам сперва нужно получить разрешение на перепланировку, а затем осуществлять ее. Аргумент о том, что все остальные в доме так же сделали в этой ситуации юридического смысла не имеет.

Не совсем понятно, для чего вы сразу обратились в БТИ, могу предположить, что 20000 рублей с вас попросили за составление проекта перепланировки. Но его может сделать любая фирма, которая имеет соответствующую лицензию. И это может стоить дешевле. Лучше будет, если вы поясните, за что вас попросили услуги, тогда вас можно будет наиболее точно проконсультировать.

Кроме того, по результатам выполненной перепланироки вам все равно нужно будет идти в БТИ, они буду ее регистрировать. И за это возьмут с вас деньги за услугу.

Лучше делать все по закону, обращаю ваше внимание на то, что у вас может наступить административная ответственность за незаконную перепланировку. Так же вас могут обязать привести помещение в первоначальное состояние.

Общий алгоритм узаконивания перпланировки выглядит так:

1. ищете организацию, которая сделает вам технический проект перепланировки, естествено, проект должен соответствовать всем нормам и правилам

2. согласовываете проект с районной архитектурой, пожарной частью, инми службами

3. выполняете перепланировку

4. вызываете техника из БТИ, регистрируете перепланировку, получаете новые технические документы.