Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий инвалидам II группы

Доброго времени суток. Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Мои родители оба инвалиды 2 группы. (психическое заболевание плюс проблемы со зрением с рождения, операция поможет лучше видеть, но остаются ограничения на физ. нагрузки, у второго черепно-мозговая травма, недержание). Встали на очередь по улучшению жил. условий до 2005 года. Квартира приватизирована, неблагоустроенная, в сельской местности (барак), общий коридор и туалет на две квартиры, в документах проходит как отдельная квартира 36,4 метра общей площади. В этом году собираю им пакет документов на постановку в очередь. Здоровье уже не то, обслуживать себя: топить печки, носить воду и стирать руками становится им очень тяжело. Выяснилось, что им будет отказ и вообще их снимут с очереди. Основания такие: квартира отдельная, площадь большая.

Хотелось бы уточнить (не могу найти документы) какие нормы по площади рассматриваются в данном случае (регион Новгородская область).

В случае отказа ,чем можно еще оперировать? Можно ли привлечь какие-либо медицинские докуметны в таких случаях, кроме справок о группах?

Хочу подать на комиссию по признанию жилья непригодным для проживания по сан. нормам. Т.к. квартира эта в бараке и при инвалидности такие условия: сырость, северная сторона, солнца практически не попадает даже летом, в подвале вода весной и осенью, большого подвала нет, пол почти на земле лежит, зимой холодно, не натопить, люди по факту живут всю зиму при температуре 15-17 градусов, постоянно включен обогреватель ну и конечно печка. 18 -20 гр бывает первые 2 часа после печки.  Правильно ли я действую? Возможны ли еще какие варианты в данной ситуации?

Спасибо.