Можно отказаться от отделки квартиры при долевом строительстве?

Question

Заключил договор долевого участия на строительство. В условиях договора написано, что в квартире будет произведена базовая отделка - поклеены обои, постелен линолиум и т.п. Посмотрел такую отделку в уже построеных домах - не понравилось, видно, что делали из материалов, которые никто в магазине сам не купит. Видимо, скупают по дешевке неликвидный товар за дешево, а потом продают как хорошую отделку.

Вопрос, могу ли я требовать, чтобы выбор материалов для отделки (качество, цвет) оставался за мной, в пределах заложенной на это суммы? В договоре про это ничего не написано. Дом еще не построен, пока только 5 этажей из 16. Отделочные работы еще не начинали.

Если нет, могу ли я отказаться от отделки и вернуть её стоимость?

Наталья Беспалова · Accepted Answer

То, что отделка помещения не устраивает вас по "вкусу" не является тем недостатком, который делает непригодным использование помещения, поэтому отказаться от договора не можете, поскольку законодателем установлена обязанность застройщика передать вам квартиру, качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.

Если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения, цена может быть изменена по соглашению сторон.