Раздел имущества в браке

Здравствуйте,  если квартира была приобретена в браке, то имущество является совместно нажитым супругами. Однако, "претендовать" на вашу долю, в случае развода супруг не сможет, т.к. фактически раздел был произведен, доли супругов определены.
Семейный кодекс предусматривает право требовать изменения размера доли (как уменьшения, так и увеличения) в совместно нажитом имуществе,  при наличии соотвествующих оснований.
Чтобы подобный вопрос не поднимался, рекомендую заключить брачный договор.

В добавление к указанному выше.

Относительно законного режима имущества супругов, см. главу 7 Семейного кодекса РФ (http://base.garant.ru/10105807/7/#block_34).

Относительно брачного договора, см. здесь: http://base.garant.ru/10105807/8/

Здравствуйте,

Вас интересует ответ на вопрос «Что нужно сделать, чтобы претендовать на 1/48 долю супруга чтобы в последствии этот вопрос не поднимался?». При этом  Вы указали, что вашему супругу на праве собственности принадлежит 1/48 доли в квартире, что делает практически невозможным ее выдел в натуре в связи с незначительностью доли. А значит в случае развода, если  Ваш супруг будет настаивать на разделе совместно нажитого имущества и выделе его доли в натуре, он сможет получить только компенсацию.

Общий порядок распоряжения долями установлен ст.ст.246, 250 ГК РФ. Однако специфика, связанная с распоряжением незначительной долей, связана с применением положений ст.252 ГК РФ. Данная статья устанавливает право сособственников требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре.

Подробнее об этом можно прочесть здесь: Можно ли заставить второго собственника, не оплачивающего услуги ЖКХ и проживающего в другом месте, продать мне свою долю? http://taktaktak.org/problem/12905

    Если же выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, устраняется выплатой соответствующей компенсации. При этом ч.4 ст.252 ГК РФ устанавливает два основания выплаты такой компенсации.

    1. согласие выделяющегося собственника.

    2. выплата компенсации по решению суда без согласия сособственников при наличии следующих условий:

незначительность доли;

невозможность реального выделения;

отсутствие существенного интереса в использовании общего имущества.