Каковы права и обязанности бывших и настоящих собственников залогового жилья?

Здравствуйте! Мы купили у АИЖК залоговое жилье - дом в ипотеку, который был изъят банком у неплательщиков ипотеки за долги. Право собственности было оформлено на АИЖК уже давно. Мы оформили ипотеку, получили право собственности на дом и на землю, но оказалось, что бывшие  собственники,  которые не платили ипотеку, до сих пор прописаны и проживают в этом доме. Мы пытались поговорить с бывшими собственниками, но разговор не получился, они нам только угрожают и выписываться и съезжать не собираются. Посоветуйте пожалуйста, что мы можем предпринять в этом случае? Каковы наши права по закону? Какую ответственность несут бывшие собственники, если нанесут какой нибудь ущерб? Они угрожают сжечь дом, выставить окна, сломать баню....  Спасибо!