Затопили соседей снизу. Имеем ли мы право не отдавать деньги им на руки, а самостоятельно оплатить материалы и выполненную работу?

Question

Здравствуйте, затопили соседей снизу. Комиссия из Управляющей Компании сделала опись повреждений, но нас даже не позвали, а так же не зафиксировали, что протечка была именно из нашей квартиры. По акту мы должны оплатить стоимость обоев и работу (поклейку обоев), хотя у них в квартире ремонта не было 7 лет и затопление было не сильным ( в одном месте незначительно отошел угол обоины). А сумма получается кругленькая. Вопрос такой, имеем ли мы право не отдавать деньги им на руки, а самостоятельно оплатить материалы и выполненную работу, т.к. знаем, что ремонт они делать не собираются, просто хотят стрясти с нас деньги. Спасибо.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Согласно ч. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ч. 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, Вы обязаны возместить только сумму, фактически причиненного ущерба. если она равна стоимости рулона обоев, то Вы никак не должны оплачивать комплексный ремонт в комнате/квартире соседей. но если обои будут иметь другой оттенок или оклееный участок будет бросаться в глаза, лучше все же договориться и переклеить обои во всей комнате, дабы не доводить дело до суда.

в законе не говорится о том, каким образом вред должен быть возмещен: в натуре ( т.е. материалами) или выплатой денежной компенсации.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Возмещение ущерба после затопления http://taktaktak.org/problem/682

Затопили соседи. Как правильно расчитать ущерб? http://taktaktak.org/problem/2890

ЖКО не приходит составить акт о затоплении http://taktaktak.org/problem/2178