Должны ли мы платить за содержание жилья, если на квартиру не оформлено свидетельство о собственности, в ней никто не прописан, не живет, а собственника даже нет в стране?

Доброго времени суток!
Приобрели квартиру в новостройке, акт приема передачи квартиры подписали в июне. В квартире никто не живет, ремонт не производится, свидетельства о собственности на данный объект недвижимости не оформлено, в квартире никто не прописан. С июня месяца приходят квитанции на оплату, которые, собственно, состоят только из расчета размера платы за содержание жилья (управление и содержание жилья, вывоз ТБО, КГО, обслуживание лифтов,электроэнергия на общедомовые нужды и охрана), то есть коммунальных услуг мы не потребляем и должны платить "за воздух". Недавно пришла смс из УК следующего содержания: "Внимание, долг за коммунальные услуги ... При неоплате вынуждены ограничить предоставление услуг и подать требование об оплате в суд".
Должны ли мы в данной ситуации платить за содержание жилья?

И как, при неоплате, они могут "отключить квартиру" от содержания жилья?

Собственника квартиры нет в стране.