Консультация № 2 218
№ 2 218
имущество
наследство
РЕШЕНО

Какое право имеет жена и дети на частный дом, если муж получил дом по дарственной?

 Мы с мужем строили дом на арендованной, его матерью, земле. Теперь его мать оформляет документы на землю и дом в собственность, но с документами ходить по всем кабинетам придётся мне и оплату за оформление документов его мать предлагает платить половину мы и половину она. После этого мать оформляет дарсвенную на землю и дом на мужа. Какие права я и дети будем иметь, если муж со мной разведётся или умрёт вперёд матери.

3 ответа

 По сделке дарения ни вы ни дети не получите никаких прав на недвижимость в случае развода. В случае смерти, все имущество войдет в наследственную массу, - вы, дети и его родители как наследники одной очереди будете наследовать  в равных долях.

Если мама дарит сыну имущество, то в случае развода вы и ваши дети ничего не получают: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (ст. 256 Гражданского кодекса РФ).

Если мама не успеет подарить имущество и умрёт, то всё будет делиться между наследниками первой очереди в равных долях (у мужа есть родные братья-сёстры, бабушка-дедушка, папа  в живых?).

Если мама не успеет подарить, а сын умрёт, то это имущество остаётся за ней. И только, когжда она умрёт, её внуки,возможно, будут претендовать на наследство (но опять же надо смотреть очерёдность наследников).

Мама может и передумать дарить сыну что-то, может составить завещание на кого-то постороннего и т.п. В жизни бывают разные случаи.

Я бы вам посоветовала оформить в долевую собственность дом. В этом случае вы гарантированно что-то получите.

 

Как мы с детьми сможем наследовать этот дом на равне с матерью, если по сделке дарения: при смерти одаряемого имущество переходит дарителю. Ответьте мне пожалуйста подробнее, на какую статью Вы ссылаетесь иначе я могу остаться на "зелёной полянке" и как всё правильно оформить?