Пришла повестка в суд об определении порядка пользования жилым помещением

Question

здравствуйте, спасибо всем экспертам, откликнувшимся на мою проблему. ситуация такова. по документам у нас выделены доли. в доме у нас общее только одна стена, одна половина наша, другая соседей, свет, газ, вода, входы с разных сторон, и у каждой семьи все свое, нет ничего общего. мне пришла повестка в суд об определении порядка пользования жилым помещением!

Людмила Денисова · Accepted Answer

Здравствуйте.

Если вы никогда не заключали соглашения о порядке пользования вашим домом и в ваших правоустанавливающих документах (договоре купли-продажи или ином) не установлено, кто какой половиной (какими помещениями) пользуется, то вполне возможно, что вашим соседям понадобилось закрепить порядок пользования, т.е. определить, кто из вас какой частью дома пользуется, даже несмотря на то, что фактически порядок пользования между вами уже сложился.

При этом требования могут основываться на основании 247 статьи Гражданского кодекса:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вашим сособственниками определение порядка пользования может понадобиться для продажи своей доли дома.

Никита Кучугура · Answer

Порядок пользования желыми помещениями определен более 30 лет назад при покупке половины дома все документы есть на руках

Людмила Денисова · Answer

В таком случае возможно идет речь о выделе доли в натуре, хотя при таком раскладе неясно, почему иск называется "об определении порядка пользования ". Ну если порядок закреплен, приносите в суд документы, подтверждающие этот факт. Если у вас уже есть на руках исковое заявление, можете отправить его сюда для ознакомления и более точной консультации.