18+
Насколько правомерно выставлять мне счета с перерасчетом за воду за прошедшее время?
Добрый день!
УК вывесила списки злостных неплательщиков на подъезд, с номерами квартир и суммами задолженности, в которые попала и наша квартира.
Коммуналку всегда оплачивали вовремя по пришедшим квитанциям ЕПД.
При разбирательствах выяснилось, что "долги" образовались при перерасчете расходов воды с июня 2013 г. В Квитанциях периодически появлялась графа "перерасчет"2 - мы все оплачивали. я уже не говорю, о том, что в летние месяцы в период отключений на 2 недели перерасчеты в меньшую сторону также не производились.
В сентябре 2015 г поставили счетчики, потому что суммы выходили космические.
Сейчас задним числом выясняется, что мы что то не доплачивали.
Платежи за окт, ноя 2015 , в размере 10 тыс. руб внезапно ушли на погашение этих "долгов", и получается, что копится долг по текущим платежам.
вопрос - почему эти перерасчеты возникли в 2016, до этого мне не присылали никаких уведомлений
могу ли я оспорить эти начисления?
насколько правомерно выставлять мне счета за прошедшее время? и списывать деньги не по целевому назначению?
спасибо.
Ирина Киршина
28 февраля 2016, 21:43
Здравствуйте,
У УК есть право производить перерасчет сумм к оплате за ранее предоставленные ком. услуги.
Хочу обратить Ваше внимание, что платить стоит только за последние 3 года (общий срок исковой давности). Всё доначисления за более ранний период никогда не признавайте и смело направляйте УК в суд за их взысканием (там Вы сможете заявить о пропуске истцом сроков исковой давности и суд будет вынужден отказать УК).
что касается ашего вопроса "почему эти перерасчеты возникли в 2016", возможно, что кто-то из Ваших соседей, длительное время отсутствующий по месту жительства, в настоящее время решил воспользоваться своим правом на перерасчет и предоставил подтверждающие документы.
Ознакомьтесь также с другими проблемами по теме:
Имеет ли право компания, которая осуществляет водоснабжение жилого дома, выставить счета за прошедший период времени? http://taktaktak.org/problem/7464
Если имеется текущая и просроченная задолженность по коммунальным платежам, какая из них погашается в первую очередь? http://taktaktak.org/problem/6963
Правомерно ли делать перерасчет в большую сторону, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета потребления воды? http://taktaktak.org/problem/11862
Какими законодательными актами регулируется порядок определения перерасчета оплаты за общедомовые нужды? http://taktaktak.org/problem/5894
Анна Гулевич
29 февраля 2016, 09:37
Здравствуйте, Екатерина!
обратитесь в УК с заявлением предоставить сверку платежей по интересующей Вас категории услуг.
Подпунктом «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено что исполнитель обязан, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
В силу п.п. «б» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).
В конце заявления рекомендую дописать, что в случае непредоставления информации, Вы будете вынуждены обратиться с жалобой в инспекцию государственного жилищного надзора или в органы прокуратуры.