Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 24 616
№ 24 616
ЖКХ
РЕШЕНО

Плата за ОДН существенно выше, чем по показаниям индивидуальных счетчиков

Анонимно

21 февраля 2016, 15:17

Жильё ветхое (барак), 2 подъезда, над каждым подъездом установлен счётчик.

У нас нет: лифта, домофонов на дверях. насосов, подкачиваювающих воду в верхние этажи дома, освещения чердачных помещений, подвалов, освещения лестничных площадок, нет освещения входа в подъезд.

Меня конкретно волнует тот факт, что в ОДН включают показания счётчиков других жильцов, которые не платят. Что делать? Правомерно ли это?

1 ответ

Ирина Киршина

24 февраля 2016, 21:16

Здравствуйте,

нет, это не правомерно,

Вся разница между расходом общедомового счетчика и суммарным индивидуальным расходом всех квартир, распределяется на квартиры пропорционально их площади. И вот эта самая разница в показаниях, должна значиться в Ваших квитанциях как ОДН.

попробуйте запросить от своей УК финансовый отчет. Данное право гарантировано п.10 ст. 161 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"  (http://base.garant.ru/12179104/ ). данный документ должен содержать сведения о начислениях ОДПУ электроэнергии и о том, какая доля этих начислений приходится на места общего пользования. в случае выявления несоответствий, направляйте жалобу в ГЖИ, Роспотребнадзор и в Прокуратуру, а также не забудьте направить в УК заявление о проведении перерасчета.

в соответствии с п. 44 Постановления правительства №354 от 06.05.2011г., Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета,  не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

советую Вам ознакомиться с решениями схожих проблем:

Законно ли взимание платы за ОДН за электричество? http://taktaktak.org/problem/21550 

Каким способом возможно урегулировать вопрос по снижению завышенной стоимости услуг УК? http://taktaktak.org/problem/9540