Какова процедура подачи досудебной претензии застройщику за проскрочку сдачи дома?

Вы укажите  - для чего претензия. А так- берете договор с застройщиком. Читаете условия сдачи, сроки. Ответственность за просрочку сдачи. В Претензии все это указываете. Предоставляете срок для исполнения. Можете претензию принести лично под роспись, если не бурет - по почте с уведомлением, с описью документа в конверте. Квитанции сохраняете до суда. Если отрицательный ответ - в суд.

Вы укажите  - для чего претензия. А так- берете договор с застройщиком. Читаете условия сдачи, сроки. Ответственность за просрочку сдачи. В Претензии все это указываете. Предоставляете срок для исполнения. Можете претензию принести лично под роспись, если не берут - по почте с уведомлением, с описью документа в конверте. Квитанции сохраняете до суда. Если отрицательный ответ - в суд.

 На днях предстоит подписыть акт приемки-передачи квартиры с застройщиком.  Застройщик затянул здачу дома на 9 месяцев. Как грамотно и где изложить свою претезию??? Прямо на бланке акта приема-передачи??? Если возможно опишите процедуру как все это оформить до подписания акта?

Приветствую Денис! Примерно форма досудебно претензии выглядит так, а именно:

Кому:

От кого:

В связи с неоднократным нарушением сроков передачи Застройщиком Объекта долевого строительства, расположенного по адресу:  ....указывете даты в соответствии с  ФЗ  РФ № 214–ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",

ПРОСИМ ВАС в добровольном порядке перечислить неустойку (пени).

ФИО __________________________________ , № договора _____________________
размер неустойки: ___________руб. ___коп. ( сумма прописью   руб. __ коп. )_______
по следующим реквизитам: ____________________________________________________
____________________________________________________________________________

Подпись _______________________________   дата _______________

Прошу  Вас сообщить нам о принятом Вами решении в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления Вам данной претензии. Ответ прошу выдать на руки представителю.

Конечно схематично, но эффективно.