Как изменился закон о детях-сиротах и что делать, если я не знал об изменениях?

Здравствуйте,

да, действительно, с 01.01.2013 г. изменился порядок жилищного обеспечения детей-сирот, правоприменительный подход был скорректирован в связи с изменение категории жилищного фонда на фонд, предназначенный специально для детей-сирот.

Теперь жилье детям-сиротам предоставляется не из социального фонда и не по договорам социального найма, а из специального фонда и по специальным договорам. Договор  заключается на пять лет. Молодые люди пять лет не смогут это жилье обменивать или продавать.

если за сиротой закрепелено жилое помещение или у него есть в собственности доля в жилом помещении ( наследство, приватизация и т.д.) он не будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как лицо из числа детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей его не поставят ( это особая очередь, куда сироте нужно встать для предоставляния жилья).

Исключение составляют только те случаи, когда жилье признано непригодным или если в квартире зарегистрировано и проживает такое количество людей , что на одного человека приходится менее учетной нормы.

не смотря на то, что в 2013 году статья 8  Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ  "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей",  была дополнена пунктом 9, согласно которому право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены статьей 8 Закона, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями, на учет по прежнему нужно встать до 23 лет.  ( раньше если сирота состоящий на учете не получал квартиру к 23 годам, его снимали с учета, а сейчас он стоит на учете до тех пор пока не получит жилье. но встать на учет нужно до 23 лет, пока по закону за гражданином сохраняется статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. подробнее об этом можно прочесть здесь: http://taktaktak.org/problem/24500  )

если Ваше жилье будет признано непригодным для проживания, Вы имеете право встать на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, но в общем порядке.

ознакомьтесь с решением схожей проблемы:

Может ли сирота претендовать на другое жилье, если закрепленное за ней в настоящей момент - не пригодно для проживания? http://taktaktak.org/problem/11802  

Спасибо! Скажите пожалуйста! Вот у меня остается только один шанс, доказать что жилье не пригодно, чтоб встать на учет в общем порядке (жилье  на самом деле не пригодно, и было таким) С чего мне начать? я вообще в этом ни чего не понимаю..

Александр,

Для начала Вам стоит понять разницу между ветхим и аварийным жильем.

об этом можно прочесть здесь:

Какая разница между ветхим и аварийным жильем, и какая формулировка предпочтительнее?                http://taktaktak.org/problem/8095

для постановки на учет, Вам необходимо получить решение межведомственной комиссии о том, что Ваш дом является аварийным и подлежит расселению, с этим решением нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке Вас на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, в заявлении указать, что в настоящее время жилое помещение, в котором Вы проживаете  признано аварийным и приложите копии всех подтверждающих документов. Затем необходимо дождаться письменного ответа администрации.

Ознакомьтесь с решением похожих проблем:

Постановка на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий http://taktaktak.org/problem/13627

Как признать жилье аварийным и получить жилищный сертификат? http://taktaktak.org/problem/12666