Покупка дома в деревне на кредитные денежные средства

Question

Брат с семьей хочет использовать кредит (аграрный вроде), который дают тем, кто 5 лет живет и работает в деревне для покупки дома в деревне.

Он хочет узнать, можно ли этот кредит использовать так: Купить на эти деньги дом бабушки, то есть заплатить самим себе? Я в том плане, что ему сказали, что такое возможно использовать лишь с материнским капиталом, и никак не иначе.

Юлия Перменева · Accepted Answer

Здравствуйте, по всей видимости, речь идет о том,чтобы совершить мнимый договор купли-продажи недвижимости, заключив его с бабушкой, то есть ВМЕСТО исполнения цели предоставления кредита (приобретение недвижимости), получить саму сумму кредита. В соответствии с ч.1 ст.170 Гражданского кодекса РФ " МНИМАЯ СДЕЛКА, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна", то есть недействительна с момента ее заключения. Хочу заметить, что и для получения материнского капитала так поступать нельзя. Нельзя забывать и о вероятности привлечения к уголовной ответственности. Ознакомьтесь со следующей статьей Уголовного кодекса РФ: «Статья 159.1. МОШЕННИЧЕСТВО В СФЕРЕ КРЕДИТОВАНИЯ (введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ) 1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев. 2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового». Статья предусматривает и иные квалифицирующие признаки с более строгим наказанием