Раздел подаренной квартиры при разводе супругов

Question

У мужа до брака была в собственности квартира. После вступления в брак, где-то лет через пять он эту квартиру подарил жене. Живут вместе в этой квартире. Если жена будет разводиться через суд, будет ли подлежать эта квартира разделу или нет?

Людмила Денисова · Accepted Answer

Здравствуйте.

В соответствии со п.1 ст. 36 Семейного кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Соответственно, квартира разделу не подлежит.

Однако ст. 37 предусматривает, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поэтому если возникнет спор о разделе имущества, и супруг сможет доказать, что вложил во время брака в квартиру средства (а не просто проживал в ней), то в таком случае квартира будет поделена между ними.