Снятие с регистрационного учета дистанционно

Добрый. С 2010 года на я ПМЖ в Болгарии. В российском паспорте еще стоит отметка о постоянной регистрации в Краснодаре. Собственники квартиры (бывшие родственники) через суд выписали меня и мою мать уже давно, но я не имела возможности перед отъездом сняться с регистрационного учета. Сейчас мне предстоит заняться сбором документов для получения сертификата на материнский капитал, который я хотела бы направить на приобретение доли (части) квартиры моего деда в Татарстане. Вопросы: 1. Надо ли мне сняться с рег. учета в Краснодаре? 2. Если "да", то можно ли это сделать через доверенное лицо? 3.Если "да", то можно ли получить доверенность на эти действия в консульском отделе посольства РФ в Софии? 4. Если "нет", то как должна быть составлена доверенность и где ее сделать, не приезжая в Россию? Спасибо.

мой Е-mail: mastera-r@mail.ru