Можно ли сделать перерасчет по оплате услуг ЖКХ, если собственник жилья проживает в другом городе?

Question

Здравствуйте, я собственница квартиры в одном городе, а в другом городе живу по коммерческому найму и оплачиваю услуги. пришел долг на квартиру в др. городе, что я должна оплатить. объясните мне пожалуйста, могу ли я сделать перерасчет на квартире в др. городе по коммунальным услугам таким как содержание и ремонт, отопление? ведь я плачу в др. городе эти услуги? или какую статью почитать ?спасибо большое

Егор Солунин · Accepted Answer

Здравствуйте!

Вы можете сделать перерасчет по отдельным видам коммунальных услуг за время Вашего отсутствия, если в Вашей квартире не установлены индивидуальные приборы учета.

Порядок такого перерасчета установлен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

По такой коммунальной услуге как отопление Вы перерасчет сделать не можете (пункт 86 вышеуказанных Правил).

Перерасчет за содержание общего имущества в многоквартирном доме и текущий/капитальный ремонт Вы так же сделать не можете, так как в соответствии со статьями 210 Гражданского кодекса РФ, подпунктом 5 части 2 153 Жилищного кодекса РФ, Вы, как собственник квартиры, несете бремя ее содержания, вне зависимости от того, пользуетесь Вы ею или нет.

Ниже привожу ссылки на упомянутые мной нормативные акты.

Раздел VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/1b12ee47ad4cbba2cae4ce4d7abb19e03d37e68d/

Статья 210 Гражданского кодекса РФ:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c63c967d22055f1df0fcfecca564826dedb3b8c7/

Статья 153 Жилищного кодекса РФ:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/