Можно ли оспортиь договор дарения?

Question

В 2008 году выпускница детского дома Татьяна, будучи совершеннолетней, оформила приватизацию на однокомнатную квартиру, которая осталась ей в наследство от бабушки. Двоюродная тетя от «доброго сердца», чтобы в дальнейшем будущий муж Татьяны, которого даже еще и не было в 2008 году, не смог претендовать на квартиру, предложила оформить договор дарения на данную квартиру. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, Татьяна вместе с тетей оформила у нотариуса договор дарения. Итог: Татьяна вышла замуж, воспитывает малолетнего ребенка и не имеет собственного жилья.

Срок исковой давности истек, но неужели в данной ситуации ничего нельзя сделать? Возможно ли восстановить сроки исковой давности и каким образом? Можно ли оспорить данный договор дарения, на какие нормы можно сослаться?

Наталья Беспалова · Accepted Answer

Срок давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года с момента регистрации перехода права собственности. Восстановить его можно, но нужны веские причины его пропуска.

Пояните, Татьяна сейчас проживает в этой квартире?

Анна Ярославцева · Answer

Уважаемая Евгения Вы изначально неверно сформулировали вопрос.....какая приватизация и наследство?????. Если выпускница назовем ее Ольга была зарегистрирована в данной квартире и после совершила атк приватизации, то какой смысл было заключать договор дарения????

Евгения Фёдорова · Answer

Здравствуйте , Наталья! Нет, Татьяна проживает с мужем и ребенком у свекрови.

Евгения Фёдорова · Answer

Извините , вношу уточнения!

Татьяне квартира досталась по договору " передача в частную собственность ."

На руках у Татьяне имеется копия договора дарения, где четко прописанно что она дарит квартиру тете..

Наталья Беспалова · Answer

Т.е. она "съехала" именно после того как подарила квартиру? Тогда шансы практически нулевые доказать в суде заблуждение.

Наталья Беспалова · Answer

А сам договор и переход права собственности был зарегистрирован в Росрегистрации? Вообще, конечно, лучше обратится лично на прием к специалисту, вопрос требует непосредственного изучения.

Евгения Фёдорова · Answer

После того как подарила квартиру , Татьяна практически там не жила ( скиталась по друзьям ), ей тетя не довала ключи от квартиры ,только изредко помыться и переночевать , это длилось на протяжении года примерно , далее тетя попросила Татьяну выписаться из этой квартиры.

Евгения Фёдорова · Answer

Да Наталья, договор зарегистрирован. Полностью с вами согласна что дело лично должен изучить специалист т.к. нюансов и вопросов очень много .....

Но мне хотелось бы узнать на сколько реально восстановить сроки и оспорить данный договор дарения .

Спасибо !

Евгения Фёдорова · Answer

Скажите пожалуйста , а если пойти в полицию написать заявления на то что тетя обманным путем забрала квартиру и т.д. или в прокуратуру . Может это как -то поможет ?

Наталья Беспалова · Answer

К сожалению, шансов мало и с течением времени все меньше.

Наталья Беспалова · Answer

Совсем не убедительно получается, сама подписала, сама съехала, сама выписалась, чем можете подтвердить обман? Заблуждение еще допустимо, но срок давности уже прошел.