Несовершеннолетний ребенок унаследовал квартиру с большим долгом по оплате услуг ЖКХ

Question

Здравствуйте! у меня умерла тетя, оставив своему несовершеннолетнему сыну (14 лет) в наследство квартиру, с большим долгом за коммунальные услуги. В течение последнего года, органы опеки судились с ней, пытаясь лишить родительских прав. Можно ли что- то предпринять, чтобы наследуемый долг за квартиру убрать с ребенка?

Людмила Денисова · Accepted Answer

Здравствуйте.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Это значит, что если ребенок принимает наследство, то принимает и квартиру, и долг.

Принять квартиру и при этом осовобождиться от уплаты долга невозможно. Единственных выходом в этой ситуации будет отказ от наследства, но это означает, что освободившись от уплаты долга ребенок лишится и самой квартиры.

Обратите внимание, что согласно п.4 ст. 1157 Гражданского кодекса, отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.