Долг прошлой управляющей компании - платить или нет?

Question

После смены ЖЭУ с августа 2015 стали приходить квитанции на оплату ЖКУ за текущие периоды, наличие долгов в них не указывалось. В конце апреля 2016 наклеили на дверь оповещение о наличии большого долга по оплате, написали что в случае неоплаты будет приостановлено водоотведение.

Данный долг был сформирован до августа 2015, погашать его мне предлагают на другой счет ( не тот, что в текущих квитанциях).

Имеют ли право требовать данный долг, если молчали о нем 9 месяцев. (Если не имеют как мне им обосновать данный факт)

Юлия Перменева · Accepted Answer

Здравствуйте,

любое требование должно иметь под собой правовое обоснование.

Рекомендую обратиться с писменным требованием обоснования и расчетов в Ваше ЖЭУ. Если Вы пойдете на личный прием к начальнику, то, в любом случае, оставьте в приемной Ваш письменный запрос, чтобы получить ответ.

Вам должны представить расчеты, ссылки на договоры со снабжающими организациями, или договоры и акты сверок, из которых бы следовало образование (накопление задолженности).

До обращения к руководству можете взять в бухгалтерии акт сверки с Вами за последний год или с момента начала работы Вашего ЖЭУ.

Также выясните правильное наименование, ИНН, ОГРН Вашей управляющей организаации, прочие реквизиты, чтобы иметь возможность ее иидентифицировать в любой момент, поднимите заключенный с ней договор и сличите все данные.

Аноним · Answer

Долг, который просит погасить ЖЭУ был сформирован за период примерно с 2014 до августа 2015.

компания, требующая оплаты долга начала работать с нами только с августа 2015. имеют ли они право требовать с меня долг образовавшийся перед предыдущей компанией. Во всех квитанциях, предоставленных ими с авг 2015 по настоящее время упоминаний о той сумме задолженности нет.

Платить или нет?

Юлия Перменева · Answer

Здравствуйте.

Если это долг, не связанный с расчетами за услуги ресуорсоснабжающих организаций, а долг за услуги самой прежней УК, то новая УК вправе требовать его только в случае, если получила его по договору об уступке права требования.

Также следует проверить а была ли эта "смена" ЖЭУ, не была ли это реорганизация.

Платить или нет - решать только Вам после того, как Вы получите официальные разъяснения от Вашего ЖЭУ.