Жителей многоквартирного дома лишили придомой территории, выделив участок под строительство гостиницы

Мы, жильцы 6-подъездного 5-этажного жилого дома, г.Ростов-на-Дону, вынуждены обратится к Вам, в связи с тем, что все наши попытки решить проблему на местном уровне не дают положительных результатов.

  Наш дом расположен в самом центре города – напротив центрального входа в парк им. Горького, практически напротив здания городской администрации и на пути к Ростовскому кафедральному собору Рождества Пресвятой Богородицы. Но это же расположение дома теперь стало нашей бедой!

Дело в том, что год назад мы с изумлением узнали, что в одночасье лишились дворовой территории (двор имел форму «П», общая величина двора 1600 кв.м), пожарного проезда, детской площадки, места для парковки личного транспорта и львиная доля (1000 кв.м) двора уже давно в руках частных лиц. Теперь на этом месте планируется строительство многоэтажной гостиницы – окна в окна с нашим жилым домом.

Собственник территории воздвиг строительный забор, закрыв единственный пожарный проезд. За забором оказалось здание, которому Общество охраны памятников ходатайствует присвоение звания памятника культуры.

  Наши попытки узнать, каким образом территория, предназначенная для обеспечения нормальной жизнедеятельности проживающих на ней граждан, оказалась в руках частных лиц, ни к чему не привели. Уведомления о закрытии единственного пожарного проезда в пожарные службы остались без ответа и реакции. Сколько писем и запросов мы написали – не перечесть, однако от нас отмахиваются, как от назойливых мух, мол, все правильно, собственники являются добросовестными приобретателями, а в градостроительном плане это место отведено под строительство гостиницы.

В нашем случае, видимо, градостроители и градоправители забыли, что на данной территории проживают люди…

Из скудных сведений, предоставленных работниками прокуратуры, департаментом имущественных и земельных отношений города и другими административными структурами, мы выяснили, что земельный участок приобретался в два этапа: Постановлением главы администрации М.Чернышева сначала в 2004 году, в нарушение всех норм Земельного кодекса РФ, без согласования границ участка с жильцами, был разрешен выкуп части земельного участка в размере 500 м2, включающей в себя и выезд из двора. Позже, таким же «тихим сапом», произошел выкуп оставшейся части территории вместе с сервитутом. В собственность частных лиц попали проезд и проход во двор.

Жильцы дома обратились в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском о признании неустановленными границы земельного участка, занявшего практически всю территорию двора, и об установлении сервитута для свободного въезда и выезда транспорта жильцов и спецтехники (Дело №2-6901/15). Судимся с сентября 2015 года, результат - нулевой. На неоднократные ходатайства об истребовании документальных доказательств выкупа  участка, которые бы выявили факты нарушений приватизации и выкупа построек и самого участка, судья отвечает настойчивым отказом. Ни одного ходатайства по этому вопросу на сегодняшний  день не удовлетворено!

Мало того, вначале разбирательства судья откровенно попыталась объяснить свою позицию: люди делятся на две категории, такие как мы и небожители, и вам с ними судиться будет слишком дорого!

Работники административных и надзорных органов всяческими уловками препятствуют получению документов или их копий о передаче участка в собственность, устно комментируя - вы ничего не добьетесь, ведь там та-а-а-кие люди.

Суд вынес постановление о запрете строй-монтажных работ на данном участке, не смотря на это собственник начал снос исторического здания, вызвали приставов, снос приостановили, но он продолжился через два часа, на второй вызов приставы не явились.

Вот и возникает вопрос: до каких пор деньги будут решать, кому и как жить или существовать? Или выживать?

Убедительно просим Вас помочь нам разобраться в сложившейся опасной для нашей жизни ситуации – отсутствии пожарных проездов к дому