18+
Могу я через суд заставить соседей убрать газовую трубу с моего участка или предложить мирное урегулирование путем выполнения обещанного подведения газа?
Имею приватизированный участок 6 соток в СНТ с домом, на участке в 1,10 сотки обременение (проход ЛЭП)
в 2014 , соседнее СНТ начали газификацию, которая была возможна прокладка труб только через наше СНТ. Таким образом, по договоренности с членами нашего СНТ было принято решение совместно с соседним начать газификацию, По техническим условиям прокладку трубы к соседнему СНТ газовики запретили (проходит ЛЭП), обратились ко мне с возможностью проложить через мой участок, Договорились в определенный день в моем присутствии,мне за это,подведут газ к дому. Как оказалось , как только я ушла с участка подогнали технику и сделали дело. Мои претензии компенсировались лишь подвозом 30 тн торфа для выравнивания земли. Об обещании подвести газ к дому не хотят слышать. Могу я через суд заставить их убрать трубу с моего участка или предложить мирное урегулирование путем выполнения обещанного подведения газа? Труба малого давления и проложена на моем участке входящего в обременение.
Анна Гулевич
21 мая 2016, 23:42
Здравствуйте!
Скажите, подписывали ли Вы какие-либо документы, позволяяющие соседнему обществу использовать ваш земельный участок?
Раз соседи не хотят урегулировать спор миром, обратитесь в суд с иском об установлении сервитута.
предлагаю Вам следующий вариант: обратиться в суд к газовой компании и к соседнему обществу с иском о переносе трубы. А затем, в судебном заседании обсудить вопрос установления сервитута, и в качестве платы, осуществить поключение Вашего дома.
В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (п. 2 названной статьи).
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.