Выборы председателя многоквартирного дома

Question

На общем собрании, три кандидатуры выставили себя в качестве председателя МКД, однако в листах голосования указан только один кандидат (инициатор собрания), кворума на собрании не было, правомочно ли заочное голосование.

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Само по себе проведение заочного собрания, в данном случае, правомерно.

Но решение общего собрания моюно будет оспорить в суде. Согласно пункту 6 ст. 44 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного Кодекса, в случае,

1. если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и

2. если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Видимо, секретарь собрания и председатель собрания в сговоре, раз секретарь не отобразил желание других собственников занять постр председателя.

Вы можете либо обжаловать принятое решение, либо провести свое собственное собрание.