Требуют оплаты долга по электроэнергии на общедомовые нужды

Question

Я пенсионер. квартира - 4 комнаты, 6 человек, 8000-10000 руб. квартплата. нежданно принесли судебное решение, штраф и полностью оплатить общедомовую электроэнергию, показания счетчика, которые я не оплачиваю, пока мне не предоставят хоть какие-либо расчеты, т.к. цифры 50% от квт моего жилья? Какие права и обязанности мои в этом случае.

Егор Солунин · Accepted Answer

Здраствуйте!

Учитывая, что постановление принесли неожиданно, это все-таки судебный приказ, а не судебное решение. В случае, если бы велось исковое, а не приказное производство, суд известил бы Вас письмом о назначении судебного заседания.

Вам необходимо уточнить наименование документа. В случае, если документо озаглавлен как "Судебный приказ", Вы имеете право в течении десяти дней с момента его получения подать в мировому судье, выесшему приказ, заявление, в котором указать, что Вы возражаете против исполнения данного приказа, указать причины по которым Вы с ним не согласны и изложить посьбу данный приказ отменить (статья 128 Гражданского процессуального кодекса РФ).

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/9004fef869942e262be4e2563e1d059f1f03fca3/

В случае если Вы уложитесь в десятидневный срок, судебный приказ будет отменен судьей в обязательном порядке (статья 129 Гражданского процессуального кодекса РФ).

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/fd3336defa264ba3f3adb30a5f7d9b21017a6ca2/

В последующем, управляющая организация может обратиться к Вам с исковым заявлением. В этом случае, Вы будете вызваны в суд и сможете там представить судье все возражения, которые полагаете нужными.

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте!

дополню ответ эксперта:

Согалсно ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, включая плату за ОДН.

Порядок рассчета платы за ОДН установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Формулу рассчета платы на ОДН можете посмотреть в разделе III Постановления http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/6d0fdea53fe98578cf037e51fd005f250a9a086f/

Размер платы за ОДН зависит от того установлен ли прибор учета потребления услуги. Если прибор учета установлен, то плата начисляется исходя из фактического размера потребления (показания прибора ОБЯЗАНЫ быть указаны в рассчетном платежном документе).

Если прибор учета не установлен, то плата начисляется по нормативу + повышающий коэффициент (своеобразный способ стимуляции собственников, чтобы они устанавливали приборы учета).

Рекомендую письменно обратиться в управляющую компанию с требованием провести перерасчет и предоставить обоснованный рассчет платы за ОДН. В случае, если ответ не будет направлен, обратитесь в Жилищную инспекцию с жалобой.