Как вступить в права наследования на земельный участок?

Question

Добрый день!

У моего знакомого мужчины умер сын в 2004 г. Сыну принадлежал земельный участок. Также было другое имущество(квартира, машина). Мой знакомый в наследство не вступал, и не знает, вступила ли в наследство жена сына, т.к. у них плохие отношения и жена не сообщает ничего. Но вроде бы не вступала. Мой знакомый хочет получить только земельный участок в наследство, остальное ему не нужно. Он ухаживает со смерти сына за участком, ежегодно платит налоги, об этом отмечено в садовой книжке.

Что теперь предпринять, чтобы получить себе земельный участок?

Спасибо за ответ заранее!

Анна Ярославцева · Accepted Answer

ИТАК: Вашему другу установить право собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке. Из вопроса можно предположить, что он фактически принял наследство после смерти сына, но юридически за собой не закрепил. Обращайтесь в суд с иском. Для судебного разбирательства в том числе сыграет положителью роль, то что он ухаживал за участком (обрабатывал землю) и нес бремя ответственности по уплате платежей.

Юлия Максимова · Answer

Согласна с мнением эксперта о фактическом принятии наследства. Но ещё на что надо обратить внимание: возможно, сын составлял завещание, например, на свою жену (редко встречается, но бывает). Поэтому я посоветовала бы обратиться к нотариусу, который занимался наследственным делом сына (в нотариальной палате региона это можно выяснить-у нас у каждого нотариуса есть свои буквы, по которым и "делят" население). Консультация у нотариуса бесплатная. Возможно, жена получила свидетельство о праве на наследство ( и там указано это всё имущество), может быть, и она не обращалась к нотариусу. Тем более, надо выяснить статус земельного участка-точно ли он у сына находился на праве собственности, а не на ином праве.

Я Вам советую сначала обратиться к нотариусу, а потом, скорее всего, будут судебные разбирательства.Когда вы эти моменты выясните, мы подскажем, что за заявление необходимо подготавливать.