Чужое имущество в арендованном мной помещении: как добиться, чтобы владелец его забрал?

Question

В арендуемое мной помещение были завезены вещи с целью отбора товара для последующей реализации. На товар, который поступает на реализацию, составлена опись и акт приёма-передачи. Остальное без описи, документов и договора о материальной ответственности стоит с 1.10 Владелец его не забирает. Неоднократно договаривались о дате и времени. Не приходит. Врёт. Обещает "завтра" и тишина. От уплаты за хранение отказывается. Это довольно большой объём, занимает много места. Работать в нормальном режиме невозможно. Как поступить правильно в этой ситуации?

Анна Позднякова · Accepted Answer

Добрый день!

Из вашего вопроса я поняла, что договор хранения не заключен. В таком случае, вы не несете ответственности за эти вещи и можете просто их выставить из своего помещения.

Если же договор хранения заключен, то в соответствии с п. 2 ст. 899 ГК РФ При неисполнении поклажедателем своей обязанности взять обратно вещь, переданную на хранение, в том числе при его уклонении от получения вещи, хранитель вправе, если иное не предусмотрено договором хранения, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает сто установленных законом минимальных размеров оплаты труда, продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном статьями 447 - 449 настоящего Кодекса.

В любом случае, рекомендую сначала отправить владельцу вещей претензию, предоставив ему срок для вывоза вещей (например, 3 дня с момента получения претензии). Если не отреагирует на претензию, можете избавиться от вещей при отсутствии договора хранения.