При отсутствии приборов учета законно ли требование ЖЭУ оплачивать коммунальные услуги не по нормам потребления, а по объемам (достаточно сомнительным)?

Question

Уважаемые коллеги, если кто сталкивался на практике, поделитесь опытом!!!!! Что входит в содержание и техобслуживание многоквартирного дома??? При отсутствии приборов учета, законно ли требование ЖЭУ уплачивать не по нормам потребления коммунальные услуги, а по объемам, которые берутся неизвестно откуда (якобы объем потребления). С каждым месяцем платежка по коммуналке растет в двое ( оплата уполномоченному по дому, объем воды, отопление в 2 раза выше с каждым месяцем, учитывая, что за отопление платится и летом, хотя летом услуги не предоставляются). Буду очень признательна, если поделитесь опытом

Артем Демченко · Accepted Answer

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса РФ . Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам!

Ситуация очень похожа на то, что в вашем доме все же установили общедомовые приборы учета и расчет ведут по факту.

Что касается содержания жилья, то состав этой услуги раскрыт в п.11 Правил содержания общего имущества в МКД. Объем предоставления конкретных услуг определяется договором управления, а также Правилами и нормами содержания жилого фонда.